2025年創(chuàng)新實驗園區(qū)租賃合同年版

2025年創(chuàng)新實驗園區(qū)租賃合同年版甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有創(chuàng)新實驗園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的合法使用權，乙方擬租賃園區(qū)進行科研實驗活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____的創(chuàng)新實驗園區(qū)，園區(qū)占地面積為____平方米，其中包括實驗樓、研發(fā)樓、宿舍樓等建筑設施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付當年租金。以后每年租金應在當年____月____日前支付。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金及押金；（2）甲方應確保園區(qū)內(nèi)基礎設施的正常運行，保障乙方正常開展科研實驗活動；（3）甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用園區(qū)內(nèi)的設施進行科研實驗活動；（2）乙方應按照合同約定及時支付租金及押金；（3）乙方應合理使用園區(qū)內(nèi)的設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞租賃物及附屬設施；（4）乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙