2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U代理合作協(xié)議范本

2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U代理合作協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（租賃代理方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)店鋪，乙方具備豐富的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U代理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方店鋪的租賃代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理租賃位于____的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），租賃店鋪的面積為____平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。1.3乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行日常管理，確保租賃店鋪的正常運(yùn)營。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用及分成3.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為租賃店鋪年租金的____%，作為乙方代理租賃的報(bào)酬。3.2乙方在成功簽訂租賃合同后，甲方一次性支付代理費(fèi)用給乙方。3.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理，甲方按照租賃合同約定支付乙方管理費(fèi)用。3.4雙方按照國家稅收政策，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)代理租賃店鋪，并按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，并確保租賃合同的簽訂。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)確保租賃店鋪的正常運(yùn)營，對(duì)租賃店鋪的安全、消防等方面負(fù)責(zé)。4.5乙方在租賃期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃代理工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理建議。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方的代理費(fèi)用和管理費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同、消防安全等。5.4甲方在租賃期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的代理費(fèi)用的兩倍。6.2雙方在合作期間，如因第三方原因?qū)е伦赓U店鋪無法正常運(yùn)營，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮，商業(yè)店鋪?zhàn)赓U需求不斷增長。甲方作為商業(yè)店鋪的出租方，擁有豐富的商業(yè)資源；乙方作為專業(yè)的租賃代理方，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容與職責(zé)1.合作內(nèi)容（1）甲方委托乙方代理租賃位于____的商業(yè)店鋪，租賃店鋪的面積為____平方米。（2）乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。（3）乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行日常管理，確保租賃店鋪的正常運(yùn)營。2.合作職責(zé)（1）乙方的職責(zé)：積極尋找合適的承租方，并確保租賃合同的簽訂；負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等；確保租賃店鋪的正常運(yùn)營，對(duì)租賃店鋪的安全、消防等方面負(fù)責(zé)；在租賃期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。（2）甲方的職責(zé)：監(jiān)督乙方的租賃代理工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理建議；按照本協(xié)議約定支付乙方的代理費(fèi)用和管理費(fèi)用；協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同、消防安全等；在租賃期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。三、合作期限與費(fèi)用1.合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在合作期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.費(fèi)用（1）甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為租賃店鋪年租金的____%，作為乙方代理租賃的報(bào)酬。（2）乙方在成功簽訂租賃合同后，甲方一次性支付代理費(fèi)用給乙方。（3）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理，甲方按照租賃合同約定支付乙方管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的代理費(fèi)用的兩倍。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約