2025年店面租賃終止權(quán)益保障轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年店面租賃終止權(quán)益保障轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____丙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)因乙方原因，需將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方。為確保各方權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃終止權(quán)益保障事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：出租方，擁有店面所有權(quán)，具備出租店面的合法權(quán)益。1.2乙方：承租方，原租賃合同的承租人，具備租賃店面的合法權(quán)益。1.3丙方：受讓方，愿意接受乙方租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，具備受讓店面的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1乙方同意將原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于租賃面積、租賃期限、租賃費(fèi)用等。2.2丙方同意接受乙方的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)確保丙方具備合法的承租資格，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可等。3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與甲乙雙方協(xié)商一致，并取得甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)向丙方提供原租賃合同及相關(guān)附件，并保證其真實(shí)性、合法性、有效性。四、轉(zhuǎn)讓程序4.1乙方應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓對(duì)象及轉(zhuǎn)讓條件。4.2甲方在收到乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)乙方。4.3甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)與丙方簽訂《店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并將原租賃合同、本協(xié)議及其他相關(guān)文件一并交付給丙方。4.4丙方應(yīng)在簽訂《店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租賃費(fèi)用。五、權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證丙方在租賃期間的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除租賃合同。5.2乙方應(yīng)保證原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方后，不再享有任何權(quán)益。5.3丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)店面設(shè)施等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按約定將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，或丙方未按約定支付剩余租賃費(fèi)用，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方