2025年東興市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年東興市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于東興市的土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下合同：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1土地位置：東興市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)。1.2土地面積：____平方米（以下簡稱該土地）。1.3土地用途：____。1.4土地使用權(quán)類型：____年出讓。1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍和條件2.1甲方同意將該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定受讓該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益。2.3甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如有虛假或違法情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____‰）。第四條土地使用權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶及登記手續(xù)。4.2過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶及登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶及登記手續(xù)未能辦理完畢的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非法律法規(guī)、政策變化等原因，否則任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。5.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：____‰）。6.2甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶及登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）