2025年辦公樓銷售合同書

2025年辦公樓銷售合同書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售的辦公樓位于____，樓棟號為____，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2辦公樓的建筑規(guī)模為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.3辦公樓的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)性質(zhì)為____。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，辦公樓的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為首付款；（3）剩余房款人民幣____元整，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭年限為____年。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付辦公樓。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證辦公樓在交付時符合以下條件：（1）房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)驗收標準；（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。3.2交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將辦公樓交付給乙方。3.3交付方式：甲方將辦公樓鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4乙方對辦公樓進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以整改。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)的稅費為人民幣____元整，乙方承擔(dān)的稅費為人民幣____元整。4.3雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶失敗的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定時間交付辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元整/日。5.3甲方如未能按照本合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣____元整/日。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_