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文檔簡介

2025年二手房獨家代理合同示范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方名下二手房事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋用途：____二、獨家代理權(quán)限1.乙方作為甲方的獨家代理人，有權(quán)代表甲方進行房屋銷售、談判、簽訂合同等事宜。2.乙方獨家代理期限為____年____月____日至____年____月____日。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將獨家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、代理費用及支付方式1.乙方代理銷售房屋，甲方需支付乙方代理費用，代理費用為房屋成交價的____%。2.代理費用支付方式為：房屋成交后，甲方按照約定比例支付乙方代理費用。3.乙方在收到代理費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、房屋銷售價格及付款方式1.房屋銷售價格為____元/平方米，總計____元。2.買受人支付房屋款項的方式為：一次性付款、按揭付款或分期付款。3.買受人支付房屋款項的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在房屋買賣合同中約定。五、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)確保房屋在交付給買受人時，具備辦理過戶手續(xù)的條件。2.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.房屋過戶費用由買受人承擔。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充

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