2025年個人二手房產(chǎn)交易抵押協(xié)議書倡議

2025年個人二手房產(chǎn)交易抵押協(xié)議書倡議甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完全的房產(chǎn)處置權(quán)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向甲方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，并以甲方名下房產(chǎn)作為借款抵押擔保。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押協(xié)議書。一、抵押房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)證號：____2.房屋坐落：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房產(chǎn)性質(zhì)：____6.房產(chǎn)評估價值：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、抵押擔保范圍1.甲方同意以其名下房產(chǎn)為乙方借款提供抵押擔保，擔保范圍為借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用。2.抵押擔保期限自本協(xié)議生效之日起至借款期限屆滿之日后____年內(nèi)。四、抵押房產(chǎn)的登記1.甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)在相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應將抵押登記證書交付乙方保管，乙方應妥善保管抵押登記證書，不得損壞、遺失。五、抵押房產(chǎn)的維護1.甲方應保證抵押房產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違章建筑。2.甲方應按照相關(guān)規(guī)定，承擔抵押房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護責任，確保抵押房產(chǎn)的價值不受損害。六、抵押房產(chǎn)的處置1.如甲方在借款期限內(nèi)未能按照約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先償還借款本息。2.乙方處置抵押房產(chǎn)所得款項，扣除借款本息、罰息、違約金等費用后，剩余部分歸甲方所有。七、雙方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照約定的借款金額、期限、利率等條件向乙方借款，并按照約定用途使用借款。2.甲方應按照約定及時償還借款本息，不得逾期。3.乙方有權(quán)按照約定的借款金額、期限、利率等條件向甲方提供借款，并有權(quán)要求甲方提供抵押擔保。4.乙方應按照約定及時支付借款利息，不得拖欠。八、違約責任1.如甲方未按約定及時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于逾期罰息、損害賠償?shù)取?.如甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。3.如乙方未按約定支付借款利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押