2025年中原地區(qū)二手房交易合同樣本

2025年中原地區(qū)二手房交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等情況。二、交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方于____年____月____日前，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.3乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋質(zhì)量問題4.1甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在購(gòu)房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.3如甲乙雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：