住宅樓施工勞務(wù)合同

住宅樓施工勞務(wù)合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬在__________地址建設(shè)一棟住宅樓，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅樓施工勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅樓施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同背景：甲方為滿足居住需求，決定在__________地址建設(shè)一棟住宅樓，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工勞務(wù)工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供施工場地，確保場地平整、無障礙物，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。

2.提供施工圖紙及資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方了解工程的具體要求。

3.付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

4.協(xié)調(diào)配合：甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

5.質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.提供施工人員：乙方應(yīng)按照合同約定，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保施工人員遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

3.施工材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求，選用合格的施工材料，并負(fù)責(zé)材料的保管和使用。

4.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。

5.施工記錄：乙方應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、材料使用記錄、驗(yàn)收記錄等，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

6.施工變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變化，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工，并確保工程進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)對施工過程中的材料、設(shè)備、人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

6.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

4.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工，并確保工程進(jìn)度。

6.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的住宅樓施工勞務(wù)總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定的節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：

-施工完成__________%，支付人民幣_(tái)_________元；

-施工完成__________%，支付人民幣_(tái)_________元；

-以此類推，直至施工完成100%。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付結(jié)算款。結(jié)算款金額為合同總金額減去已支付款項(xiàng)后的余額。

三、支付條件：

1.甲方支付進(jìn)度款和結(jié)算款的前提是乙方已按照合同約定完成相應(yīng)部分的施工任務(wù)，且該部分施工已通過甲方驗(yàn)收。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和收據(jù)進(jìn)行。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度和金額。

4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問題。

四、額外費(fèi)用：

1.本合同總金額不包括因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、材料價(jià)格波動(dòng)等引起的額外費(fèi)用。

2.額外費(fèi)用的計(jì)算和支付，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并在合同中明確約定。

3.任何額外費(fèi)用均應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方在結(jié)算款中支付給乙方。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

2.如乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或施工場地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方未按合同約定選用合格材料或完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

三、違約金

1.違約金比例：本合同約定的違約金比例應(yīng)合理，旨在彌補(bǔ)因違約行為造成的損失，而非懲罰。

2.違約金計(jì)算：違約金的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定，通常根據(jù)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行計(jì)算。

四、爭議解決程序

1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告，包括爭議事實(shí)、理由和要求。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

3.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議報(bào)告后__________日內(nèi)作出裁決，裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及爭議解決過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.甲方已按照合同約定支付了預(yù)付款；

2.乙方已準(zhǔn)備好施工所需的材料、人員和技術(shù)設(shè)備；

3.甲方已辦理了必要的施工許可手續(xù)。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至住宅樓施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長合同有效期。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.工程按約定完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保送達(dá)對方。

2.通知送達(dá)地址為本合同中各自列明的地址，除非一方以書面形式通知對方變更送達(dá)地址。

五、合同解除：

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。

七、合同附件：

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

八、爭議解決：

1.本合同爭議解決方式如前文所述。

九、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、需求文檔：包括住宅樓的設(shè)計(jì)需求、功能要求、建筑標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明，以書面形式提供。

二、設(shè)計(jì)方案：包含住宅樓的整體設(shè)計(jì)方案、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以圖紙形式提供。

三、技術(shù)規(guī)格：列出住宅樓施工所需的各種材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等要求。

四、施工圖紙：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。

五、工程量清單：詳細(xì)列出住宅樓施工所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等。

六、材料清單：列舉住宅樓施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定住宅樓施工完成后各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。

八、施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。

九、相關(guān)證件復(fù)印件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工許可證、安全許可證等證件的復(fù)印件。

十、合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更或