租賃合同范本41

第十三講租賃合同

第一節(jié)概述一、概念與特征雙務(wù)、有償、諾成、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的繼續(xù)性合同。要式V.不要式？租賃期限在6個月以上的定期租賃合同為要式合同；其余為不要式合同。

第二節(jié)效力一、出租人的義務(wù)

1、交付租賃物并于租賃期間保持租賃物的適于租賃狀態(tài)。

2、維修租賃物。

3、物的瑕疵擔保?！逗贤ā?33條。

4、權(quán)利瑕疵擔保。

二、承租人的義務(wù)

1、依約定方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。《合同法》219條。

2、妥善保管租賃物。

3、支付租金。

4、返還租賃物。

5、其他。如未經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物；未經(jīng)出租人同意，不得擅自對租賃物進行改善或增設(shè)其他設(shè)施。

問題---轉(zhuǎn)租的后果（1）經(jīng)過出租人同意的：承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人（即次承租人）對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償。（2）未經(jīng)出租人同意的：出租人可以解除合同。法律依據(jù)：《合同法》第224條?！逗贤ā返诙僖皇鍡l租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》

第十六條

出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。2004--59．馮某與張某口頭約定將一處門面房租給張某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，張某向馮某提出能否轉(zhuǎn)租給翁某，馮表示同意。張某遂與翁某達成租期1年、月租金1200元的口頭協(xié)議。翁某接手后，擅自拆除了門面房隔墻，馮某得知后欲收回房屋。下列選項哪些是正確的？

A．馮某與張某間的租賃合同為不定期租賃

B．張某將房屋轉(zhuǎn)租后，馮某有權(quán)按每月1200元向張某收取租金

C．馮某有權(quán)要求張某恢復(fù)原狀或賠償損失

D．馮某有權(quán)要求翁某承擔違約責任59.

AC2009--60.甲將自己的一套房屋租給乙住，乙又擅自將房屋租給丙住。丙是個飛鏢愛好者，因練飛鏢將房屋的墻面損壞。下列哪些選項是正確的？

A.甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同

B.甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失

C.甲有權(quán)要求丙搬出房屋

D.甲有權(quán)要求丙支付租金

三、租賃合同的特別效力（一）租賃權(quán)的物權(quán)化：買賣不破除租賃。（二）房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)

1、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

2、承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。法律依據(jù)：《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋（法釋[2009]11號）

第十九條承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十條租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：（一）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。《物權(quán)法》第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。

第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應(yīng)予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

第二十二條出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù)，應(yīng)當在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十三條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應(yīng)當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應(yīng)當認定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第二十四條具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；（二）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；（三）出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的；（四）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。2013卷三-10.甲與乙訂立房屋租賃合同，約定租期5年。半年后，甲將該出租房屋出售給丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋優(yōu)先購買權(quán)受侵害為由，請求法院判決甲丙之間的房屋買賣合同無效。下列哪一表述是正確的？

A.甲出售房屋無須通知乙

B.丙有權(quán)根據(jù)善意取得規(guī)則取得房屋所有權(quán)

C.甲侵害了乙的優(yōu)先購買權(quán)，但甲丙之間的合同有效

D.甲出售房屋應(yīng)當征得乙的同意

第三節(jié)租賃合同中的風險負擔一、租賃物的風險負擔物主即租賃物的所有權(quán)人承擔。二、租賃物遇風險時租金的負擔減少或不付租金；解除合同。依據(jù)：《合同法》第231條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第四節(jié)租賃合同的解除重點條文：《合同法》第219、224、227、231、232、233條。一、均可以解除合同的事由：不定期租賃（232條）。二、出租人解除合同的事由：不當使用（223條2款）、轉(zhuǎn)租（224條2款）、未付或遲付房租（227條）。三、承租人解除合同的事由：租賃物毀損滅失（231條）、租賃物存在安全隱患（233條）。案例分析：案例1：在合同履行過程中，因發(fā)生雪災(zāi)導(dǎo)致租賃房屋坍塌是否構(gòu)成不可抗力而不能實現(xiàn)合同目的？租賃合同中如有承租人維修保養(yǎng)租賃物義務(wù)的約定，應(yīng)如何界定承租人的維修保養(yǎng)義務(wù)？案情簡介：甲方（出租人）與乙方（承租人）在2005年6月23日簽訂“合作協(xié)議”一份，約定將甲方的部分廠房及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，維修保養(yǎng)由乙方負責，年租金12萬元，期限自2005年7月1日至2008年7月1日。合同簽訂后，甲方將廠房等交付給乙方，乙方交付了租金。2008年1月至2月間，因雪災(zāi)致乙方租賃使用的廠房及設(shè)施被壓

坍塌，無法生產(chǎn)經(jīng)營。乙方要求甲方于2月底前重建廠房，甲方以合同約定由乙方維修而拒絕重建；乙方于2008年2月16日以雪災(zāi)造成廠房坍塌，無法實現(xiàn)合同目的，書面通知甲方解除“合作協(xié)議”。甲方接到通知后，向法院起訴，要求確認解除合同通知不具有法律效力。

一審法院判決：乙方行為符合法律規(guī)定，應(yīng)屬有效。故依《合同法》第94條第（1）項、第96條第1款的規(guī)定，判決：駁回原告（即甲方）的訴訟請求。二審法院：合作協(xié)議實為租賃協(xié)議，合法有效。本案爭議焦點是合同履行過程中因發(fā)生雪災(zāi)致房屋坍塌是否構(gòu)成不可抗力并致不能實現(xiàn)合同目的。自然災(zāi)害屬于不可抗力的范圍，就本案而言，盡管隨著天氣預(yù)報技術(shù)的進步，有關(guān)部門就當時的天氣情況作出了一定的預(yù)見并及時向社會發(fā)布了相關(guān)信息。但本次雪災(zāi)地域之廣、程

度之深、災(zāi)情之重均為社會大眾和本案當事人所周知，也是社會一般大眾不能預(yù)見、不能避免并不能克服的，客觀上也不能要求乙方對此加以預(yù)見、避免并予以克服，故應(yīng)認定為不可抗力。合同約定乙方負有房屋和設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)系基于合同履行期間使用租賃物所產(chǎn)生的正常合理義務(wù)，對因雪災(zāi)這一不可抗力因素造成的租賃物的損壞，承租人不應(yīng)負擔過分的維修保養(yǎng)義務(wù)，且承租人提供的現(xiàn)場圖片表明租賃物坍塌損壞嚴重，已無修復(fù)的可能，承租人租賃合同的目的已不能實現(xiàn)。依照《合同法》第231條的規(guī)定，即“…承租人

可以解除合同”。故乙方有權(quán)解除合同，其通知甲方解除合同符合法律規(guī)定，應(yīng)為有效。判決：駁回上訴，維持原判。附：《合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

問題：《合同法》231條與94條第1項之關(guān)系。在此案中，如果是出租人請求解除合同，結(jié)果如何？

案2：航次租船合同承租人未能在約定時間提供貨物裝船，但仍在努力備貨，出租人能否以此為由解除合同?

（來源：《人法案例選》2011年第4輯總第78輯第274--288）

案例3：租賃合同中的附隨義務(wù)（《人民法院案例選》第64輯第238-243頁）法院認為：經(jīng)營場所的安全保障義務(wù)，是出租方（被告）作為超市經(jīng)營方應(yīng)盡的附隨義務(wù)，現(xiàn)出租方違反了其應(yīng)承擔的附隨義務(wù)，應(yīng)當承擔造成損失的賠償責任；而承租人（原告）對其經(jīng)營的貴重物品未盡嚴格的安全注意義務(wù)（僅將其放置于加鎖的玻璃柜臺內(nèi)，未將其放置于保險柜中），也應(yīng)自行承擔部分責任。故判決被告賠償原告損失124563.2（損失總額160819.27）元。2013卷四四、（本題22分）案情：大學生李某要去A市某會計師事務(wù)所實習。此前，李某通過某租房網(wǎng)站租房，明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室，租賃合同中有允許張某轉(zhuǎn)租的條款。張某與李某聯(lián)系，說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋，并通過網(wǎng)上銀行預(yù)付了租金。李某入住后發(fā)現(xiàn)，房屋的位置不錯，衛(wèi)生間也較大，但熱水器老舊不堪，不能正常使用，屋內(nèi)也沒有空調(diào)。另外，李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金，王某已表示，依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。

李某要求張某修理熱水器，修了幾次都無法使用。再找張某，張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一筆醫(yī)療費。無奈之下，李某去B公司購買了全新電熱水器，B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中，找不到登高用的梯子，李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間，供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開，走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某，熱水器已買來裝好，張某未置可否。

另外，因暑熱難當，李某經(jīng)張某同意，買了一部空調(diào)安裝在臥室。當晚，同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡，按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器，該熱水器的接口處迸裂，熱水噴濺不止，黃某受到驚嚇，摔倒在地受傷，經(jīng)鑒定為一級傷殘。另外，木箱內(nèi)裝的貴重衣物，也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。問題：

1.由于張某拖欠租金，王某要解除與張某的租賃合同，李某想繼續(xù)租用該房屋，可以采取什么措施以抗辯王某的合同解除權(quán)？

2.李某的醫(yī)療費應(yīng)當由誰承擔？為什么？3.李某是否可以更換熱水器？李某更換熱水器的費用應(yīng)當由誰承擔？為什么？

4.李某購買空調(diào)的費用應(yīng)當由誰承擔？為什么？

5.對于黃某的損失，李某、張某是否應(yīng)當承擔賠償責任？為什么？

6.對于黃某的損失，郝某、B公司是否應(yīng)當承擔賠償責任？為什么？

7.對于張某木箱內(nèi)衣物浸泡受損，李某、B公司是否應(yīng)當承擔賠償責任？為什么？2013卷四四、參考答案：

1.李某（次承租人）可以請求代張某（承租人）支付其欠付王某（出租人）的租金和違約金，以抗辯王某的合同解除權(quán)。

2.由張某（出租人）承擔。因為張某（出租人）有提供熱水（熱水器）的義務(wù)，張某違反該義務(wù)，致李某損失，應(yīng)由張某承擔賠償責任。

3.可以（是）。張某承擔。因為張某（出租人）作為出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人、應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)；張某有保持租賃物符合約定用途的義務(wù)。

4.由李某承擔。因為李某（承租人）經(jīng)張某（出租人）同意裝飾裝修，但未就費用負擔作特別約定，故承租人不得請求出租人補償費用。5.否（李某或張某均不應(yīng)當承擔賠償責任）。因為李某與黃某之間并無合同，李某不需承擔違約損害賠償責任；對于黃某的損失，李某亦無過錯，不需承擔侵權(quán)責任。故李某不應(yīng)承擔賠償責任。張某與黃某之間并無合同，張某不需要承擔違約損害賠償責任；對于黃某的損失，張某并無過錯，不需承擔侵權(quán)責任。故張某不應(yīng)承擔賠償責任。

6.郝某不應(yīng)當承擔賠償責任。B公司應(yīng)當承擔賠償責任。因為郝某是B公司的工作人員，執(zhí)行B公司的工作任務(wù)，故不需承擔侵權(quán)責任。因熱水器是缺陷產(chǎn)品，缺陷產(chǎn)品造成損害，被侵權(quán)人（黃某）既可向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償，也可向產(chǎn)品的銷售者請求賠償。故B公司需承擔侵權(quán)責任。

7.李某不應(yīng)承擔賠償責任，B公司應(yīng)承擔賠償責任。因為李某對衣物受損并無過錯。缺陷產(chǎn)品的侵權(quán)責任，由生產(chǎn)者或銷售者承擔，故B公司應(yīng)對張某衣物受損承擔侵權(quán)責任。

第十四講融資租賃合同第一節(jié)概述一、融資租賃合同的概念融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。二、融資租賃合同的特征

1、融資租賃合同中的出租人為專營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司。

2、融資租賃合同中的承租人向出租人支付的租金并非使用租賃物的代價，而是“融資”的代價，故融資租賃合同是以融資為目的，以融物為手段。

3、它是雙務(wù)、有償、諾成性的要式合同。

第二節(jié)效力

一、出租人的權(quán)利與義務(wù)（一）出租人的權(quán)利具體包括：取得并保持租賃物的所有權(quán)；收取租金；在合同終止時收回租賃物。（二）出租人的義務(wù)具體包括：購買租賃物并向出賣人支付貨款；交付租賃物給承租人并保證其對租賃物的占有和使用；未經(jīng)承租人同意不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容；協(xié)助承租人向出賣人索賠。另外，在特殊情況下，即在承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物時，出租人還應(yīng)對租賃物的瑕疵承擔擔保責任。

二、對承租人的效力（一）承租人的權(quán)利主要有：選擇租賃物的出賣人并決定租賃物的條件；接受出賣人交付的標的物并有權(quán)就該標的物的瑕疵請求出賣人承擔瑕疵擔保責任；在租賃期間占有、使用租賃物；在租賃期間屆滿時享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。（二）承租人的義務(wù)主要有：依合同約定及時接受出賣人交付的標的物；按照約定向出租人支付租金；妥善保管、使用與維修標的物；對租賃物致人損害承擔賠償責任；于合同終止時返回標的物。

問題：誰享有索賠權(quán)？最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》（1996-05-28）十二、在供貨人有遲延交貨或交付的租賃物質(zhì)量、數(shù)量存在問題以及其他違反供貨合同約定的行為時，對其進行索賠應(yīng)區(qū)別不同情形予以處理：（一）供貨合同或租賃合同中未約定轉(zhuǎn)讓索賠權(quán)的，對供貨人的索賠應(yīng)由出租人享有和行使，承租人應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)；（二）在供貨合同和租賃合同中均約定轉(zhuǎn)讓索賠權(quán)的，應(yīng)由承租人直接向供貨人索賠。

十三、有下列情形之一的，當租賃物質(zhì)量、數(shù)量等存在問題，在對供貨人索賠不著或不足時，出租人應(yīng)承擔賠償責任：（一）出租人根據(jù)租賃合同的約定完全是利用自己的技能和判斷為承租人選擇供貨人或租賃物的；（二）出租人為承租人指定供貨人或租賃物的；（三）出租人擅自變更承租人已選定的供貨人或租賃物的。除上列情形外，出租人對租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問題一般不承擔責任。十四、在出租人無過錯的情形下，對供貨人索賠的費用和結(jié)果，均由承租人承擔和享有。如因出租人的過錯造成索賠逾期或索賠不著，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

司法實踐中的疑難問題（參見《人法案例選》月版2010年第1版）

1、合同效力問題國務(wù)院1998年7月頒布《非法金融機構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動取締辦法》規(guī)定，從事融資租賃活動應(yīng)當經(jīng)中國人民銀行批準取得融資租賃業(yè)務(wù)資格。違反之合同是否有效？如果出租人是境內(nèi)機構(gòu)，應(yīng)適用上述規(guī)定。2、租賃物已變成注冊資本，或被轉(zhuǎn)賣、出租，或被法院查封時，出租人利益如何保護問題所有權(quán)歸出租人，應(yīng)由承租人和有義務(wù)返還的人返還。涉及第三人的，按物權(quán)法上善意取得制度處理。3、出賣人違約后承租人能否直接索賠根據(jù)《合同法》240條，只在當事人有約定時才可以。4、《合同法》第248條的理解與適用

《合同法》第248條：承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

問題：出租人是否有權(quán)同時要求支付全部租金并解除合同，收回租賃物？應(yīng)視違約行為的輕重而定。

（第14講）考場作文開拓文路能力?分解層次(網(wǎng)友來稿)江蘇省鎮(zhèn)江中學陳乃香說明：本系列稿共24講，20XX年1月6日開始在資源上連載【要義解說】文章主旨確立以后，就應(yīng)該恰當?shù)胤纸鈱哟?，使幾個層次構(gòu)成一個有機的整體，形成一篇完整的文章。如何分解層次主要取決于表現(xiàn)主旨的需要。【策略解讀】一般說來，記人敘事的文章常按時間順序分解層次，寫景狀物的文章常按時間順序、空間順序分解層次；說明文根據(jù)說明對象的特點，可按時間順序、空間順序或邏輯順序分解層次；議論文主要根據(jù)“提出問題－—分析問題——解決問題”順序來分解層次。當然，分解層次不是一層不變的固定模式，而應(yīng)該富于變化。文章的層次，也常常有些外在的形式：1．小標題式。即圍繞話題把一篇文章劃分為幾個相對獨立的部分，再給它們加上一個簡潔、恰當?shù)男祟}。如《世界改變了模樣》四個小標題：壽命變“長”了、世界變“小”了、勞動變“輕”了、文明變“綠”了。2．序號式。序號式作文與小標題作文有相同的特點。序號可以是“一、二、三”，可以是“A、B、C”，也可以是“甲、乙、丙”……從全文看，序號式干凈、明快；但從題目上看，卻看不出文章內(nèi)容，只是標明了層次與部分。有時序號式作文，也適用于敘述性文章，為故事情節(jié)的展開，提供了明晰的層次。3．總分式。如高考佳作《人生也是一張答卷》。開頭：“人生就是一張答卷。它上面有選擇題、填空題、判斷題和問答題，但它又不同于一般的答卷。一般的答卷用手來書寫，人生的答卷卻要用行動來書寫?！敝黧w部分每段首句分別為：選擇題是對人生進行正確的取舍，填空題是充實自己的人生，判斷題是表明自己的人生態(tài)度，問答題是考驗自己解決問題的能力。這份“試卷”設(shè)計得合理而且實在，每個人的人生都是不同的，這就意味著這份人生試卷的“答案是豐富多彩的”。分解層次，應(yīng)追求作文美學的三個價值取向：一要勻稱美。什么材料在前，什么材料在后，要合理安排；什么材料詳寫，什么材料略寫，要通盤考慮。自然段是構(gòu)成文章的基本單位，恰當劃分自然段，自然就成為分解層次的基本要求。該分段處就分段，不要老是開頭、正文、結(jié)尾“三段式”，這種老套的層次顯得呆板。二要波瀾美。文章內(nèi)容應(yīng)該有張有弛，有起有伏，如波如瀾。只有這樣才能使文章起伏錯落，一波三折，吸引讀者。三要圓合美。文章的開頭與結(jié)尾要遙相照應(yīng)，把開頭描寫的事物或提出的問題，在結(jié)尾處用各種方式加以深化或回答，給人首尾圓合的感覺?！纠慕馄省吭掝}：忙忙，不亦樂乎忙，是人生中一個個步驟，每個人所忙的事務(wù)不同，但是不能是碌碌無為地白忙，要忙就忙得精彩，忙得不亦樂乎。忙是問號。忙看似簡單，但其中卻大有學問。忙是人生中不可缺少的一部分，但是怎么才能忙出精彩，忙得不亦樂乎，卻并不簡單。人生如同一張地圖，我們一直在自己的地圖上行走，時不時我們眼前就出現(xiàn)一個十字路口，我們該向哪兒，面對那縱軸橫軸相交的十字路口，我們該怎樣選擇?不急，靜下心來分析一下，選擇適合自己的坐標軸才是最重要的。忙就是如此，選擇自己該忙的才能忙得有意義。忙是問號，這個問號一直提醒我們要忙得有意義，忙得不亦樂乎。忙是省略號。四季在有規(guī)律地進行著冷暖交替，大自然就一直按照這樣的規(guī)律不停地忙，人們亦如此。為自己找一個目標，為目標而不停地忙，讓這種忙一直忙下去。當目標已達成，那么再找一個目標，繼續(xù)這樣忙，就像省略號一樣，毫無休止地忙下去，翻開歷史的長卷，我們看到牛頓在忙著他的實驗；愛迪生在忙著思考；徐霞客在忙著記載游玩；李時珍在忙著編寫《本草綱目》。再看那位以筆為刀槍的充滿著朝氣與力量的文學泰斗魯迅，他正忙著用他獨有的刀和槍在不停地奮斗。忙是省略號，確定了一個目標那么就一直忙下去吧!這樣的忙一定會忙出生命靈動的色彩