2025年房屋銷售合同

2025年房屋銷售合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方同意購買甲方位于______的房屋，房屋編號為______。房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，樓層為______層。房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所售房屋符合國家房屋質(zhì)量標準，無質(zhì)量問題。甲方提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付使用后______年內(nèi)（具體時長）不存在因房屋質(zhì)量問題導致的損壞。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______）。該價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價______%作為定金，即______元（大寫：______）。房屋交付前，乙方支付房屋總價______%作為首付款，即______元（大寫：______）。房屋交付后______個工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價______%作為尾款，即______元（大寫：______）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。對于特殊情況導致的交房延遲，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點。四、房屋過戶手續(xù)1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。2.乙方在收到辦理結(jié)果后______個工作日內(nèi)，支付房屋總價______%作為過戶費用，即______元（大寫：______）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)。甲方在房屋交付前，保證房屋符合合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在合同簽訂后支付定金。乙方在房屋交付前支付首付款。乙方在房屋交付后支付尾款。乙方在收到房屋后，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在合同履行過程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、解除合同的條件1.甲方未能按照合同約定交付房屋或提供虛假信息。2.乙方未能按照合同約定支付款項。3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。十一、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。2.房屋買賣合同。3.房屋質(zhì)量保證書。十三、合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____