單位購(gòu)買土地合同范本

單位購(gòu)買土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定購(gòu)買位于________________________的土地使用權(quán)。

2.乙方為該土地的權(quán)利人，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)利狀況：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給乙方。

三、合同履行

1.乙方應(yīng)在收到買方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件提交給乙方。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付________________________元整的違約金。

3.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)利狀況說(shuō)明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定購(gòu)買位于________________________的土地使用權(quán)。

2.乙方為該土地的權(quán)利人，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)利狀況：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

2.買方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保合同履行。

3.買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件提交給乙方。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.乙方應(yīng)保證土地權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

五、擔(dān)保方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付________________________元整的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付________________________元整的違約金。

七、限制條款

1.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

3.乙方不得因自身原因?qū)е沦I方無(wú)法取得土地使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)利狀況說(shuō)明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供支付保障，確保甲方在購(gòu)買土地使用權(quán)時(shí)，能夠按時(shí)履行支付義務(wù)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得土地使用權(quán)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，決定將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)出售。

2.丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)利狀況：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益權(quán)，并有權(quán)要求買方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)保證土地權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因土地權(quán)利問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失。

3.乙方應(yīng)在收到買方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

2.買方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保合同履行。

3.買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件提交給乙方。

五、擔(dān)保方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付________________________元整的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付________________________元整的違約金。

七、限制條款

1.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

3.乙方不得因自身原因?qū)е沦I方無(wú)法取得土地使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)利狀況說(shuō)明

3.擔(dān)保協(xié)議

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