制作租賃合同范本

制作租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除房屋設(shè)施損壞、欠費等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得堆放雜物。

六、房屋維修

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除房屋設(shè)施損壞、欠費等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得堆放雜物。

六、房屋維修

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

8.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

8.1.3損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.2.1未按時支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日保證金總額的__________%計算；

8.2.2未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按未支付租金總額的__________%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并實現(xiàn)租金收益的最大化。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和第三方擔(dān)保機(jī)制，保障自身權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃需求提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除房屋設(shè)施損壞、欠費等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的使用和改動，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得堆放雜物。

六、房屋維修

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，扣除合理費用后無息退還。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

9.1.1逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算；

9.1.2未提供必要維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

9.1.3未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金總額的__________%計算。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于