醫(yī)院物業(yè)管理合同范本

醫(yī)院物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為醫(yī)院物業(yè)管理主體，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對醫(yī)院物業(yè)進行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所屬醫(yī)院物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行綜合管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)的正常運行。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

三、物業(yè)管理費用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)費、公共設(shè)施維護費、綠化養(yǎng)護費、環(huán)境衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的物業(yè)管理期限內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費用清單，甲方應(yīng)在收到費用清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、整潔、美觀。

4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保甲方及物業(yè)使用者的生命財產(chǎn)安全。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理范圍內(nèi)的突發(fā)事件，保障甲方及物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費用清單

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為醫(yī)院物業(yè)管理主體，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)顧問，為提升物業(yè)管理水平和優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對醫(yī)院物業(yè)進行管理，丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所屬醫(yī)院物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行綜合管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)的正常運行。

1.3丙方根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于制度設(shè)計、人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對乙方進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方進行年度評估，根據(jù)評估結(jié)果提出改進建議。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，以進行專業(yè)分析和指導(dǎo)。

三、丙方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)不侵犯第三方合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對乙方進行年度評估，根據(jù)評估結(jié)果提出改進建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理報告，包括但不限于財務(wù)報告、服務(wù)質(zhì)量報告等。

4.4甲方應(yīng)確保乙方在物業(yè)管理過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.5甲方應(yīng)支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)進行綜合管理。

5.2乙方應(yīng)配合丙方進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和年度評估。

5.3乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯第三方合法權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

九、1第三方丙方的介入，旨在提升物業(yè)管理水平和優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，保障甲方的權(quán)益。

九、2甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方專業(yè)顧問，確保物業(yè)管理工作的專業(yè)性和高效性，同時增加對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估，維護自身權(quán)益。

九、3本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)責(zé)，保障甲方在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和優(yōu)質(zhì)化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為大型商業(yè)綜合體開發(fā)商，乙方為該綜合體的物業(yè)管理服務(wù)提供商，丙方作為第三方項目管理顧問，為優(yōu)化項目管理流程和提高服務(wù)質(zhì)量，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理，丙方提供項目管理咨詢與監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的大型商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）進行物業(yè)管理，包括但不限于日常運營、設(shè)施維護、安全監(jiān)控、清潔綠化等。

1.2乙方應(yīng)確保綜合體滿足甲方開發(fā)目的，為商戶和消費者提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)環(huán)境和服務(wù)。

1.3丙方提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于運營策略、成本控制、風(fēng)險管理等。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)審查乙方的項目管理方案，并提出優(yōu)化建議。

2.2丙方有權(quán)對乙方的項目管理過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)要求乙方定期提交項目管理報告，包括但不限于財務(wù)狀況、運營效率、客戶滿意度等。

三、丙方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)基于專業(yè)知識和行業(yè)經(jīng)驗。

3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供咨詢服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持和資源，包括但不限于營銷活動、公共設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，以確保項目管理的高效性和合理性。

4.3乙方有權(quán)在項目管理過程中，根據(jù)市場變化和客戶需求，調(diào)整運營策略。

4.4乙方應(yīng)確保綜合體運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研，了解客戶需求，以支持乙方的運營策略調(diào)整。

5.3甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護和更新支持。

5.4甲方應(yīng)確保綜合體在運營過程中，符合消防安全、環(huán)保等相關(guān)要求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙