出讓房屋合同范本

出讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣的保證金，以確保乙方履行支付房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的憑證，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金，并承擔(dān)丙方因代為支付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣的保證金，以確保甲方按照約定交付房屋。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損壞。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或賠償。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定交付房屋。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為交付。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付憑證，以確認(rèn)甲方已履行交付義務(wù)。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金，并承擔(dān)丙方因代為交付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方在房屋交付后，如房屋及其附屬設(shè)施存在損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房