保潔類(lèi)物業(yè)合同范本

保潔類(lèi)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（承接方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），甲方希望乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期保潔服務(wù)，乙方同意承接甲方所委托的保潔工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的清潔，包括但不限于：

（1）地面清潔：定期清掃、拖地、吸塵，保持地面干凈、整潔；

（2）墻面清潔：定期擦拭墻面，保持墻面清潔；

（3）衛(wèi)生間清潔：定期清潔衛(wèi)生間，保持衛(wèi)生設(shè)施干凈、整潔；

（4）廚房清潔：定期清潔廚房，保持廚房設(shè)施干凈、整潔；

（5）其他公共區(qū)域：根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)其他公共區(qū)域進(jìn)行清潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)業(yè)主個(gè)人專(zhuān)有部分的清潔，包括但不限于：

（1）定期清潔業(yè)主個(gè)人專(zhuān)有部分的地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等；

（2）根據(jù)業(yè)主需求，提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)，如窗簾清洗、家具保養(yǎng)等。

二、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

2.2乙方應(yīng)保證保潔人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和良好的服務(wù)態(tài)度，確保為業(yè)主提供滿(mǎn)意的服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保保潔工作的合法合規(guī)。

三、保潔服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月，總計(jì)__元。乙方應(yīng)在每月的__日前向甲方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日__%。

4.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

（2）保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________

乙方（承接方）：_________________

丙方（第三方監(jiān)督方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），甲方希望乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期保潔服務(wù)，為確保保潔服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的清潔，包括但不限于：

（1）地面清潔：定期清掃、拖地、吸塵，保持地面干凈、整潔；

（2）墻面清潔：定期擦拭墻面，保持墻面清潔；

（3）衛(wèi)生間清潔：定期清潔衛(wèi)生間，保持衛(wèi)生設(shè)施干凈、整潔；

（4）廚房清潔：定期清潔廚房，保持廚房設(shè)施干凈、整潔；

（5）其他公共區(qū)域：根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)其他公共區(qū)域進(jìn)行清潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)業(yè)主個(gè)人專(zhuān)有部分的清潔，包括但不限于：

（1）定期清潔業(yè)主個(gè)人專(zhuān)有部分的地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等；

（2）根據(jù)業(yè)主需求，提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)，如窗簾清洗、家具保養(yǎng)等。

二、丙方監(jiān)督職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于人員資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)。

三、甲方的權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，如乙方未履行或履行不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其匯報(bào)乙方保潔服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明，確保保潔人員具備相應(yīng)技能和素質(zhì)。

四、甲方的利益條款

4.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的考核結(jié)果，對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方保潔服務(wù)情況，要求乙方調(diào)整保潔服務(wù)人員，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照合同約定提供保潔服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（2）乙方存在重大安全隱患，威脅到業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）乙方存在欺詐、虛假宣傳等行為。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入有利于確保保潔服務(wù)質(zhì)量，提高甲方滿(mǎn)意度。

6.2第三方介入有助于規(guī)范保潔市場(chǎng)秩序，促進(jìn)保潔行業(yè)健康發(fā)展。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

7.2甲方通過(guò)主導(dǎo)保潔服務(wù)，有利于提高物業(yè)價(jià)值，提升業(yè)主生活質(zhì)量。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)業(yè)主）：_________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），甲方希望乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，為確保物業(yè)管理工作質(zhì)量，甲方委托丙方對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔與綠化；

（3）物業(yè)安全與秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)維修服務(wù)；

（5）業(yè)主投訴處理。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適，滿(mǎn)足業(yè)主居住需求。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行檢查，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方定期向其匯報(bào)物業(yè)管理情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，確保乙方能夠及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

四、乙方的利益條款

4.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的考核結(jié)果，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如物業(yè)管理人員的培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備的更新等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方存在重大安全隱患，威脅到業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方存在欺詐、虛假宣傳等行為。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入有利于確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿(mǎn)意度。

6.2第三方介入有助于規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.2乙方通過(guò)主導(dǎo)物業(yè)管理，有利于提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主居住體驗(yàn)。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1