別墅資產(chǎn)收購合同范本

別墅資產(chǎn)收購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號____號的別墅（以下簡稱“目標(biāo)別墅”）的合法所有權(quán)。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，有意向收購目標(biāo)別墅。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的目標(biāo)別墅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)別墅的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)別墅的具體情況如下：

（1）土地證號：____；

（2）房產(chǎn)證號：____；

（3）土地面積：____平方米；

（4）建筑面積：____平方米；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（6）房屋用途：____；

（7）房屋現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)別墅的合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到目標(biāo)別墅的合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)別墅的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付目標(biāo)別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）目標(biāo)別墅的土地證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）目標(biāo)別墅的測繪報告；

（4）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）目標(biāo)別墅的土地證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）目標(biāo)別墅的測繪報告；

（4）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號____號的別墅（以下簡稱“目標(biāo)別墅”）的合法所有權(quán)。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，有意向收購目標(biāo)別墅。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，作為乙方收購目標(biāo)別墅的財務(wù)顧問，為本合同提供專業(yè)財務(wù)咨詢及風(fēng)險評估服務(wù)。

鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的目標(biāo)別墅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)別墅的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)別墅的具體情況如下：

（1）土地證號：____；

（2）房產(chǎn)證號：____；

（3）土地面積：____平方米；

（4）建筑面積：____平方米；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（6）房屋用途：____；

（7）房屋現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方財務(wù)顧問，負(fù)責(zé)對乙方收購目標(biāo)別墅的財務(wù)狀況進(jìn)行評估，并向乙方提供專業(yè)財務(wù)咨詢。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)資料，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方對乙方提供的財務(wù)資料負(fù)有保密義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方提供的財務(wù)資料，對目標(biāo)別墅的收購價格提出調(diào)整建議。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供財務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保目標(biāo)別墅的權(quán)屬清晰、無法律瑕疵。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對目標(biāo)別墅進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.2乙方在收購目標(biāo)別墅過程中，如發(fā)現(xiàn)目標(biāo)別墅存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方提供的信息存在誤導(dǎo)或虛假，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將目標(biāo)別墅的轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方財務(wù)顧問的介入，旨在為乙方提供專業(yè)財務(wù)咨詢及風(fēng)險評估，保障乙方的投資安全。

8.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于乙方全面了解目標(biāo)別墅的財務(wù)狀況，降低投資風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保目標(biāo)別墅的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

9.2甲方通過引入丙方，確保乙方具備充分的財務(wù)能力和風(fēng)險評估能力，從而降低投資風(fēng)險，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)保值增值的目的。

附件：

（1）目標(biāo)別墅的土地證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）目標(biāo)別墅的測繪報告；

（4）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（5）丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號____號的別墅（以下簡稱“目標(biāo)別墅”）的合法所有權(quán)。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，有意向收購目標(biāo)別墅。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或自然人，作為乙方收購目標(biāo)別墅的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，為本合同提供專業(yè)評估服務(wù)。

鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的目標(biāo)別墅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方提供專業(yè)評估服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)別墅的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)別墅的具體情況如下：

（1）土地證號：____；

（2）房產(chǎn)證號：____；

（3）土地面積：____平方米；

（4）建筑面積：____平方米；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（6）房屋用途：____；

（7）房屋現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對目標(biāo)別墅進(jìn)行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報告。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方對乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對目標(biāo)別墅的收購價格提出建議。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)別墅的權(quán)屬證明，確保無法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行必要的修繕，以保證別墅的居住條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定時間交付目標(biāo)別墅。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中，提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的評估報告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付目標(biāo)別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)目標(biāo)別墅存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式將目標(biāo)別墅的轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保目標(biāo)別墅的收購過程順利進(jìn)行。

8.2乙方通過引入丙方，確保目標(biāo)別墅的收購價格公允，降低投資風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為合同的一方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但乙方作為主導(dǎo)方，更關(guān)注自身的投資回報和風(fēng)險控制。

9.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保合同的履行和目標(biāo)別墅的順利轉(zhuǎn)讓，而乙方的主導(dǎo)意義在于實現(xiàn)投資目的，獲取預(yù)期的收益。

附件：

（1）目標(biāo)別墅的土地證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）目標(biāo)別墅的測繪報告；

（4）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（5）丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；