出租合同范本范文

出租合同范本范文第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方不得將出租房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

5.3乙方不得在出租房屋內從事違法活動。

六、維修責任

6.1出租房屋及其附屬設施在租賃期間發(fā)生的維修責任，按以下規(guī)定處理：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

6.1.3因不可抗力造成的損壞，甲乙雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件

2.出租房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定，乙方同意由第三方作為擔保方，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金，第三方應無息退還甲方擔保金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方不得將出租房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

5.3乙方不得在出租房屋內從事違法活動。

六、維修責任

6.1出租房屋及其附屬設施在租賃期間發(fā)生的維修責任，按以下規(guī)定處理：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

6.1.3因不可抗力造成的損壞，甲乙雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2.3乙方如提前解除本合同，應提前____________________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

7.3第三方違約責任：

7.3.1第三方未按約定支付擔保金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3.2第三方在租賃期間未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔著重要責任。其目的在于確保租賃關系的穩(wěn)定，降低甲方的租賃風險。第三方通過支付擔保金，表明其對乙方的租賃意愿和信用負責，一旦乙方違約，第三方將承擔相應的法律責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保出租房屋的安全和完好。甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，保障租賃關系的穩(wěn)定。甲方的主導地位有助于維護自身利益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，為促成租賃關系的成立，乙方同意通過第三方中介方進行溝通和協(xié)調，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及中介服務費用

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2第三方作為中介方，應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付中介服務費用人民幣____________________元。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金，第三方應無息退還甲方中介服務費用。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃房屋及其附屬設施在租賃期間發(fā)生的維修責任，按以下規(guī)定處理：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

6.1.3因不可抗力造成的損壞，甲乙雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2.3乙方如提前解除本合同，應提前____________________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

7.3第三方違約責任：

7.3.1第三方未按約定支付中介服務費用的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3.2第三方在租賃期間未履行中介責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方