退租押金合同范本

退租押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按約退還房產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金，按約退還房產(chǎn)。

雙方同意，本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

本合同的內(nèi)容包括甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的當(dāng)事人信息、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等方面。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，如房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)退租手續(xù)，退還乙方支付的押金。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)退還房產(chǎn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四章價格與支付條件

第四條租金及支付條件

4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣×××元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金及退還條件

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣×××元。

5.2合同到期，乙方按照約定退還房產(chǎn)，甲方應(yīng)在核實房產(chǎn)無損壞、無欠租等情況下，于×日內(nèi)退還乙方支付的押金。

第五章履行期限

第六條合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

6.2合同到期，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)提前×個月簽訂新的合同。

第七章違約責(zé)任

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

8.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

8.3如雙方未按照本合同約定退還房產(chǎn)，應(yīng)支付給對方違約金，違約金為押金的×%。

第九章不可抗力

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明。

9.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失。

第十章爭議解決

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一章其他條款

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二章附則

第十二條附則

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方支付租金并按約退還房產(chǎn)。

第二條定義

1.甲方：指擁有上述房產(chǎn)的出租方，負責(zé)將房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方：指租賃甲方房產(chǎn)的使用方，負責(zé)支付租金并按約退還房產(chǎn)。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用甲方房產(chǎn)。

4.押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按約退還房產(chǎn)。

5.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的不動產(chǎn)，具體位置、面積等詳見合同附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，如房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)退租手續(xù)，退還乙方支付的押金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)退還房產(chǎn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)詳見合同附件。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣×××元/月。

4.2乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式向甲方支付租金，并在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，以便甲方進行核對。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

5.2合同到期，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)提前×個月簽訂新的合同。

5.3在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

6.1.2如甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)退租手續(xù)，退還乙方支付的押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的×%。

6.2乙方違約

6.2.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

6.2.2如乙方未按照本合同約定退還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為押金的×%。

6.3雙方違約

6.3.1如雙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，雙方均有權(quán)要求對方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

6.4甲方因遲延履行、不履行或者履行不符合約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.5乙方因遲延履行、不履行或者履行不符合約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

違約金的具體數(shù)額、賠償損失的范圍等，由雙方在合同附件中明確。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他客觀情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果顯示一方存在違約行為。

8.5雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。

9.1.2雙方確認，書面通知的有效時間為收到通知之日起×日內(nèi)。

9.2合同變更

9.2.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

9.2.2合同變更不得影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

9.3終止條件

9.3.1合同終止的條件由雙方在合同附件中明確。

9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方支付的押金。

第十條附則

10.1本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。