土房拆除合同范本

土房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：某某市某某區(qū)某某村村民委員會，地址：某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人：張三，聯(lián)系方式：138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：某某建筑拆除有限公司，地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人：李四，聯(lián)系方式：139xxxx5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村的土房一座，現(xiàn)擬對該土房進(jìn)行拆除，并將拆除工程委托給乙方；乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，完成該土房的拆除工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在土房拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容主要包括：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

一、定義：

1.土房：指位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村，甲方擁有的具備拆除條件的房屋。

2.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，對土房進(jìn)行拆除，并將拆除后的場地清理干凈的工作。

3.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供土房的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方拆除工程的合法性。

（2）向乙方提供土房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等資料，以便乙方制定拆除方案。

（3）協(xié)調(diào)解決拆除過程中可能涉及的其他問題，如水電供應(yīng)、交通疏導(dǎo)等。

（4）按照約定支付乙方拆除工程的款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，制定拆除方案，并按時完成拆除工程。

（2）拆除過程中，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程的合法性。

（4）拆除完成后，將場地清理干凈，交付甲方。

三、價格與支付條件：

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的價格為人民幣【】元。

2.甲方應(yīng)在拆除工程完成后【】日內(nèi)，向乙方支付合同約定的款項(xiàng)。

四、履行期限：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，開始拆除工程。

2.拆除工程應(yīng)在【】日內(nèi)完成。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定支付拆除工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.乙方未按照約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

2.不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程完成之日止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于土房拆除工程的委托與服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：土房的拆除、拆除過程中的安全防護(hù)、拆除后場地的清理等工作。

第二條定義

為本合同所述，以下詞匯具有如下含義：

1.土房：指位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村，甲方擁有的具備拆除條件的房屋。

2.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，對土房進(jìn)行拆除，并將拆除后的場地清理干凈的工作。

3.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土房的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方拆除工程的合法性。

2.向乙方提供土房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等資料，以便乙方制定拆除方案。

3.協(xié)調(diào)解決拆除過程中可能涉及的其他問題，如水電供應(yīng)、交通疏導(dǎo)等。

4.按照約定支付乙方拆除工程的款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，制定拆除方案，并按時完成拆除工程。

2.拆除過程中，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。

3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程的合法性。

4.拆除完成后，將場地清理干凈，交付甲方。

合同雙方應(yīng)遵守合同約定，認(rèn)真履行各自的義務(wù)，共同完成土房拆除工作。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同具體條款詳見本合同的相關(guān)規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的價格為人民幣【】元。

2.甲方應(yīng)在拆除工程完成后【】日內(nèi)，向乙方支付合同約定的款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬號。

4.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，開始拆除工程。

2.拆除工程應(yīng)在【】日內(nèi)完成。

3.若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆除工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定支付拆除工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

（2）甲方未按照約定提供土房相關(guān)資料或未協(xié)助乙方解決拆除過程中問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的【】作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

（2）乙方拆除過程中發(fā)生安全事故或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方均違約：

（1）如雙方均未能履行合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）雙方同意協(xié)商解決違約事宜，并有權(quán)要求對方支付違約金。

4.違約責(zé)任的具體數(shù)額和賠償方式，雙方可在本合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同，以及調(diào)整合同履行期限和方式。

5.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的賠償?shù)葐栴}。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）等。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

6.爭議解決費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式可在本合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可采取郵件、傳真、電子郵件等方式，并以書面確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：發(fā)生以下情況時，雙方可協(xié)商終止合同：

（1）雙方達(dá)成書面一致終止合同的協(xié)議；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項(xiàng)，并解決因合同終止而產(chǎn)生的糾紛。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于土房拆除工程設(shè)計(jì)方案、安全施工方案、拆除工程預(yù)算等。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得泄露給第三方。

4.合同附件的修