二零二五年度房屋租賃合同物業(yè)服務補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同物業(yè)服務補充條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務內(nèi)容1.服務項目a.安全保衛(wèi)；b.清潔衛(wèi)生；c.公共設施維護；d.物業(yè)管理咨詢；e.業(yè)主活動組織。2.服務標準物業(yè)服務應達到國家相關標準及甲方制定的物業(yè)服務標準。二、物業(yè)服務費用1.費用標準物業(yè)服務費用按照甲方制定的收費標準執(zhí)行，具體費用如下：a.物業(yè)管理費：______元/月；b.其他相關費用：______元/月。2.付款方式物業(yè)服務費用應按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月費用。三、物業(yè)服務期限物業(yè)服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、其他約定1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及公共設施。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先取得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理裝修手續(xù)。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關機構申請調(diào)解或仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)服務進行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整物業(yè)服務內(nèi)容，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：提供符合合同約定的物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務。有權對甲方提供的服務提出建議和意見。義務：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及公共設施。按時支付物業(yè)服務費用。六、服務監(jiān)督與投訴1.服務監(jiān)督乙方對物業(yè)服務有監(jiān)督權，可以通過書面形式向甲方提出意見和建議。甲方應在收到乙方意見和建議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）給予答復。2.投訴處理乙方對物業(yè)服務有投訴權，甲方應在收到投訴后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行調(diào)查和處理，并將處理結果告知乙方。七、費用支付與結算1.費用支付物業(yè)服務費用應按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月費用。2.結算方式物業(yè)服務費用結算以實際發(fā)生的服務項目為準，每月結算一次。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應按照物業(yè)服務費用的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提出的合理要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期支付物業(yè)服務費用，每逾期一天，應按照應繳費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及公共設施，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_