項目共建合同范本

項目共建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資、建設(shè)的公司，具備豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗和資源優(yōu)勢；乙方是一家具有先進(jìn)技術(shù)、專業(yè)團(tuán)隊和優(yōu)秀管理經(jīng)驗的科技公司，專注于智能化系統(tǒng)研發(fā)與實施。雙方在各自領(lǐng)域擁有明顯優(yōu)勢，為實現(xiàn)資源共享、互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開展以下項目（以下簡稱“本項目”）的合作。

本項目背景及前提條件如下：

1.雙方認(rèn)同本項目的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，愿意共同投資、建設(shè)、運營本項目；

2.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地、項目審批等相關(guān)手續(xù)，以及項目投資所需的資金；

3.乙方負(fù)責(zé)提供本項目所需的技術(shù)、設(shè)備、人才等資源，以及項目實施和運營管理；

4.雙方共同制定本項目的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營策略，確保項目順利實施并實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)；

5.雙方按照本合同約定的比例分享項目的投資收益，共同承擔(dān)項目的風(fēng)險。

為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下部分：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)本項目的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在本項目合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項目順利進(jìn)行。雙方應(yīng)密切合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為本項目的成功貢獻(xiàn)力量。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在項目共建過程中的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)本項目的投資、建設(shè)、運營，實現(xiàn)項目目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.甲乙雙方共同投資、建設(shè)本項目，按照約定比例分享投資收益；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目用地、審批手續(xù)及資金支持；

3.乙方負(fù)責(zé)提供項目所需技術(shù)、設(shè)備、人才及運營管理；

4.雙方共同制定項目發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營策略，確保項目順利實施；

5.本項目涉及的相關(guān)業(yè)務(wù)合作、市場拓展、品牌建設(shè)等事項。

第二條定義

1.本項目：指甲乙雙方共同投資、建設(shè)的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)的______項目。

2.投資收益：指甲乙雙方按照本合同約定比例分享的項目凈利潤。

3.項目用地：指甲方提供的用于本項目建設(shè)的土地使用權(quán)。

4.技術(shù)支持：指乙方提供的與本項目相關(guān)的技術(shù)、設(shè)備、人才等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定比例享有項目投資收益；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的項目實施方案、技術(shù)支持等進(jìn)行審查；

（3）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供項目用地、審批手續(xù)及資金支持；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目實施過程中所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保項目用地符合法律法規(guī)及合同約定，不侵犯他人權(quán)益；

（4）甲方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)項目風(fēng)險。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定比例享有項目投資收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項目用地、審批手續(xù)及資金支持；

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的項目用地、資金等進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供項目所需技術(shù)、設(shè)備、人才及運營管理；

（2）乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)、設(shè)備、人才等符合項目需求及法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)制定項目實施方案，并報甲方審查；

（4）乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)項目風(fēng)險；

（5）乙方應(yīng)在項目實施過程中，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等滿足合同要求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方按照本合同約定比例分擔(dān)項目的投資成本。項目的具體投資金額及甲乙雙方的投資比例，詳見附件一《項目投資分配方案》。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資款項。乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將首期投資款項支付至乙方指定賬戶。后續(xù)投資款項的支付，按照項目進(jìn)度及實際需要另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目啟動：合同生效后十五日內(nèi)；

（2）項目實施：按照雙方共同制定的項目進(jìn)度計劃執(zhí)行；

（3）項目驗收：項目實施完成后十五日內(nèi)；

（4）投資回報分配：項目運營后，按照實際收益每季度進(jìn)行一次分配。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照約定時間支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，金額為遲延付款金額的千分之五每日；

（2）甲方未按照約定提供項目用地、審批手續(xù)等，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定提供項目所需技術(shù)、設(shè)備、人才及運營管理的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，金額為遲延履行部分合同價值的千分之五每日；

（2）乙方提供的項目實施方案、技術(shù)支持等不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失；

（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任所發(fā)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行方式；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，防止損失擴(kuò)大。未及時采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可選擇以下一種或多種方式解決爭議：

（1）向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

（2）向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（3）向項目所在地的法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

4.本合同項下的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，尊重合同約定，積極解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于投資回報分配、項目交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但