二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)重組合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)重組合同甲方（債權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務(wù)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債權(quán)債務(wù)描述1.債權(quán)債務(wù)內(nèi)容債權(quán)1：金額為______元，債務(wù)人為償還該筆債務(wù)應(yīng)于______年______月______日前全額清償。債權(quán)2（如有）：金額為______元，債務(wù)人為償還該筆債務(wù)應(yīng)于______年______月______日前全額清償。2.債權(quán)債務(wù)變更債權(quán)1：還款期限延長至______年______月______日。債權(quán)2（如有）：還款期限延長至______年______月______日。二、資產(chǎn)重組方案1.資產(chǎn)重組內(nèi)容甲方與乙方就債務(wù)人（乙方）的資產(chǎn)進(jìn)行重組，具體方案如下：資產(chǎn)1：乙方將其擁有的______資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。資產(chǎn)2（如有）：乙方將其擁有的______資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。2.資產(chǎn)重組期限乙方應(yīng)于______年______月______日前完成上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)符合甲方要求。三、還款計(jì)劃1.還款方式每月償還______元，直至債務(wù)全部清償。2.還款期限乙方應(yīng)在______年______月______日前償還全部債務(wù)。四、違約責(zé)任1.違約情形乙方若未按照合同約定償還債務(wù)或進(jìn)行資產(chǎn)重組，視為違約。2.違約責(zé)任（1）向甲方支付違約金，金額為______元；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和審查，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方進(jìn)行資產(chǎn)調(diào)整。有權(quán)根據(jù)債務(wù)重組的實(shí)際情況調(diào)整資產(chǎn)重組方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的資產(chǎn)，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。為乙方提供必要的資產(chǎn)重組過程中的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供資產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)重組延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式提供資產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與資產(chǎn)重組相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、資產(chǎn)評(píng)估與審查1.評(píng)估方式乙方在交付資產(chǎn)前應(yīng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行自評(píng)估，確保資產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到資產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審查，可以采用抽評(píng)或全評(píng)的方式。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的資產(chǎn)類型、價(jià)值要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供其他資產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)債務(wù)重組的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的資產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有資產(chǎn)交付且經(jīng)甲方審查合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、資產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的資產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于債務(wù)重組方案、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行