二零二五年度乙方房屋租賃合同（含家居維修保障）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度乙方房屋租賃合同（含家居維修保障）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.家居設(shè)施乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用上述設(shè)施，并保證其完好無損。二、租賃條款1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.租金及支付方式租金金額：______元/月支付方式：______乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。三、家居維修保障1.維修責(zé)任乙方在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致家居設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修，并確保房屋安全。2.維修流程乙方發(fā)現(xiàn)家居設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。四、其他約定1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______天通知乙方。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋及家居設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或終止合同。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋及家居設(shè)施。對乙方在租賃期間因房屋及家居設(shè)施造成的損失，負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及家居設(shè)施。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金。保持房屋及家居設(shè)施的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家居設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，以及因房屋質(zhì)量問題造成的損失。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期滿前______個(gè)月，有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。2.續(xù)租條件乙方無違約行為；房屋及家居設(shè)施處于良好狀態(tài)；租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。八、合同解除與終止1.合同解除乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；甲方因房屋無法繼續(xù)使用，需提前通知乙方解除合同；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋維護(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽