農(nóng)村個(gè)人土地承包合同樣本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村個(gè)人土地承包合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（土地出包方）：__________乙方（土地承包方）：__________鑒于甲方系農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將位于（具體位置）的農(nóng)村個(gè)人土地承包給乙方；乙方具備承包土地的資質(zhì)和能力，并愿意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。合同目的：甲方將土地承包給乙方，旨在提高土地利用效率，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。乙方承包土地后，應(yīng)按照合同約定從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。合同背景：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，鼓勵(lì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)效益。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成土地承包合同，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承包甲方土地的承包金為每畝人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整），承包總面積為_(kāi)___畝。承包金總計(jì)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付承包金：a)首期承包金：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包金，金額為總計(jì)承包金的50%；b)剩余承包金：自合同簽訂之日起一年內(nèi)，乙方向甲方支付剩余50%的承包金。3.支付賬戶(hù)：a)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________________賬號(hào)：_________________________b)乙方在支付承包金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“農(nóng)村個(gè)人土地承包金”。4.承包金調(diào)整：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等特殊情況，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包金。5.逾期支付：若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.支付憑證：乙方每次支付承包金后，應(yīng)向甲方索取并保留有效的支付憑證，以作為已支付承包金的證據(jù)。7.承包金用途：甲方收取的承包金，應(yīng)主要用于土地管理、維護(hù)及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。甲方應(yīng)保證承包金的合理使用，不得挪作他用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在本合同約定的土地上履行承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)，即位于（具體位置）的農(nóng)村個(gè)人土地。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。-甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)的合法性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。-甲方負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，必要的支持和服務(wù)。-甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。-乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有承包土地的收益。3.違約責(zé)任：a)若甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地或無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。b)若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)按照本合同“二、價(jià)格與支付條款”中的規(guī)定要求乙方支付違約金。c)雙方如有一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。d)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭(zhēng)議部分外。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在合同履行期間，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。c)若一方明確表示不履行合同或因破產(chǎn)、清算等原因無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，互相返還已收到的財(cái)物，并按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同變更、解除和終止均不影響雙方在合同存續(xù)期間的合法權(quán)益，以及已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同變更、解除和終止后的相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效