2025年房屋租賃雙方策劃責(zé)任協(xié)議書(shū)

2025年房屋租賃雙方策劃責(zé)任協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋設(shè)施齊全、功能正常。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全。（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方責(zé)任1.1甲方作為房屋出租方，應(yīng)確保所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并保證房屋設(shè)施齊全、功能正常。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。在租賃期間，如甲方需要調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定。二、乙方責(zé)任2.1乙方作為房屋承租方，應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.2甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.4乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，就未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月_