2025年房產(chǎn)買賣合同履行協(xié)議

2025年房產(chǎn)買賣合同履行協(xié)議甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就____年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》的履行事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同內(nèi)容回顧甲乙雙方確認(rèn)，____年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》中約定的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米。合同約定甲方向乙方出售該房產(chǎn)，乙方按約定支付購(gòu)房款。二、付款方式及期限1.乙方按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的付款方式，分____期支付購(gòu)房款。____元，占總房?jī)r(jià)的____%。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付第二期購(gòu)房款____元，第三期購(gòu)房款____元，以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。3.乙方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由雙方按照____比例承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的資料清單準(zhǔn)備相關(guān)證件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。自驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理及維護(hù)責(zé)任。五、售后服務(wù)及保修1.甲方承諾，在交付房產(chǎn)后____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行免費(fèi)保修。2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.保修期滿后，甲方不再承擔(dān)保修責(zé)任。但乙方仍有權(quán)要求甲方提供有償維修服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方