2025年住宅租賃合同權益保障規(guī)定_第1頁
2025年住宅租賃合同權益保障規(guī)定_第2頁
2025年住宅租賃合同權益保障規(guī)定_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2025年住宅租賃合同權益保障規(guī)定一、總則為確保住宅租賃市場秩序，維護租賃雙方合法權益，依據相關法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于____年度我國境內住宅租賃合同的管理與權益保障。二、租賃合同簽訂1.租賃雙方應當依法簽訂書面租賃合同，明確租賃房屋的地址、面積、結構、附屬設施等情況。2.租賃合同應當載明以下內容：（1）租賃雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；（2）租賃期限、租金及支付方式；（3）押金數(shù)額、退還方式；（4）房屋使用要求及維修責任；（5）合同解除、終止的條件及違約責任；（6）爭議解決方式。3.租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。三、租金及押金管理1.租金標準應當遵循市場規(guī)律，參照周邊房屋租賃價格合理確定。雙方協(xié)商一致后，租金標準可在合同期限內保持不變。2.租金支付方式應當為按月支付，雙方可在合同中約定提前支付租金的期限。3.押金數(shù)額不得超過一個月租金，押金應當在租賃合同終止后____個工作日內退還。4.租賃雙方應當遵守國家關于租金及押金管理的相關規(guī)定，不得擅自提高租金、收取額外費用。四、房屋使用及維修1.租賃雙方應當合理使用房屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。2.房屋維修責任按照以下原則分擔：（1）租賃期內，房屋及附屬設施的維修責任由出租方承擔；（2）因租賃雙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任由損壞方承擔；（3）雙方協(xié)商一致，可以約定其他維修責任分擔方式。3.出租方應當在租賃合同生效后____個工作日內，將房屋鑰匙交付給承租方。五、合同解除與終止1.租賃合同解除或終止，雙方應當提前____日書面通知對方。2.租賃合同解除或終止后，出租方應當在____個工作日內退還押金。3.雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止租賃合同。六、爭議解決1.租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。3.如調解無效，可以向人民法院提起訴訟。七、附則1.本規(guī)定自____年____月____日起施行。2.本規(guī)定由我國相關部門負責解釋。3.本規(guī)定未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。為確保住宅租賃市場秩序，維護租賃雙方合法權益，本規(guī)定旨在為住宅租賃合同的簽訂、履行、解除及爭議解決提

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論