2025年協(xié)作購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年協(xié)作購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（以下簡稱“買方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡稱“賣方”）：身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方均具有購房意愿，為共同購買____年位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、協(xié)議主體1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人，自愿參與購房合作。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，自愿參與購房合作。二、目標(biāo)房產(chǎn)1.目標(biāo)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押等法律糾紛。三、購房款項(xiàng)1.甲乙雙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的全部購房款項(xiàng)，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.甲方承擔(dān)購房款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方承擔(dān)購房款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、付款方式1.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，將各自承擔(dān)的購房款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，向乙方支付其承擔(dān)購房款項(xiàng)的____%作為首款。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付其承擔(dān)購房款項(xiàng)的____%作為首款。五、房產(chǎn)分配1.甲乙雙方在購房完成后，按照各自承擔(dān)的購房款項(xiàng)比例，共同享有目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。六、房產(chǎn)過戶1.目標(biāo)房產(chǎn)購房款項(xiàng)支付完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的購房款項(xiàng)比例分擔(dān)。七、協(xié)議解除1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按照各自承擔(dān)的購房款項(xiàng)比例，退還已支付的購房款項(xiàng)。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：_