2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押投資協(xié)議

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押投資協(xié)議甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，并愿意將其作為抵押物，乙方愿意接受該房產(chǎn)作為投資抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本信息1.抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。二、抵押期限及金額1.抵押期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、抵押物的評(píng)估與監(jiān)管1.甲方應(yīng)提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)為具有資質(zhì)的____評(píng)估公司，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，確認(rèn)抵押物的實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告相符。3.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整。四、抵押物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押金額。2.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。五、抵押物的變現(xiàn)1.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物變現(xiàn)所得款項(xiàng)，扣除乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先償還乙方的債務(wù)。3.如抵押物變現(xiàn)所得款項(xiàng)不足以償還乙方債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的償還責(zé)任。六、抵押物的維護(hù)與使用1.甲方應(yīng)保證抵押物的正常使用和維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。2.甲方不得擅自改變抵押物的用途，如需改變用途，應(yīng)征得乙方的同意。3.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物在抵押期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）