2025年上海市住宅買賣協(xié)議范本

2025年上海市住宅買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于上海市的住宅出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋地址為：____。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____。3.房屋建筑面積為：____平方米，套內(nèi)面積為：____平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)為：____。5.房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況：____。二、交易價格1.乙方同意購買甲方出售的房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元作為購房誠意金，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付完畢剩余房款，具體支付方式為：____。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時間將房屋交付給乙方，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3.如甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____