2025年典范反擔(dān)保抵押合同文本

2025年典范反擔(dān)保抵押合同文本甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____一、合同主體甲方（抵押權(quán)人）：是指依法享有抵押權(quán)的個人或單位。乙方（抵押人）：是指因債務(wù)需要提供反擔(dān)保抵押的個人或單位。二、合同背景鑒于乙方因與____年____月____日與甲方簽訂的《____合同》項下債務(wù)，為確保債務(wù)的履行，乙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為債務(wù)提供反擔(dān)保抵押。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：三、合同正文1.抵押物（1）乙方以其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。（2）抵押物的評估價值為人民幣____元。2.抵押擔(dān)保范圍（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等全部費(fèi)用。（2）為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。3.抵押物的交付與登記（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物的使用與管理（1）抵押期間，乙方仍享有抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他抵押權(quán)。（2）甲方對抵押物享有檢查、監(jiān)督的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。5.債務(wù)履行與抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（1）乙方應(yīng)按照《____合同》約定的期限履行債務(wù)。（2）如乙方未按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.抵押權(quán)的解除與終止（1）債務(wù)履行完畢，甲方應(yīng)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)退還乙方。（2）債務(wù)履行期間，乙方提前償還全部債務(wù)，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)。7.違約責(zé)任（1）乙方未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定交付抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____簽訂日期：____年____