擬訂倉儲合同范本

擬訂倉儲合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉儲有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX貿(mào)易股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲服務(wù)的企業(yè)，擁有完善的倉儲設(shè)施和豐富的管理經(jīng)驗；乙方是一家從事商品貿(mào)易的股份有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫儲存商品。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用，倉庫面積、規(guī)格等詳見附件一。

二、乙方租賃倉庫用于儲存其合法擁有的商品，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

三、雙方本著互惠互利的原則，共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同的履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)全面履行本合同項下的各項義務(wù)，確保合同的順利實施。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并考慮了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，承諾按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，共同推動雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，提供合適的倉儲空間，乙方支付相應(yīng)的租金，用于儲存其合法擁有的商品。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租倉庫給乙方，并提供必要的管理和服務(wù)，確保倉庫設(shè)施的正常運行和商品的安全儲存；

2.乙方租賃倉庫，儲存其商品，并按照約定支付租金及合理使用倉庫內(nèi)設(shè)施；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.“倉庫”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的甲方所屬倉庫，用于儲存乙方商品的建筑設(shè)施。

2.“商品”指甲方同意儲存的，乙方合法擁有的各類物品。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方租賃倉庫的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用倉庫，并遵守倉庫的管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求乙方搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉庫的安全、整潔、通風(fēng)、干燥，確保乙方商品的安全儲存；

（2）甲方應(yīng)提供必要的倉儲服務(wù)，如裝卸貨物的協(xié)助、倉庫設(shè)施的維護等；

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保倉庫的使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自變更或轉(zhuǎn)租給第三方；

（4）甲方應(yīng)承擔因倉庫設(shè)施原因?qū)е乱曳缴唐窊p失的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫，并要求甲方提供倉儲服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持倉庫的安全、整潔、通風(fēng)、干燥；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施，并遵守甲方的管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，將倉庫恢復(fù)原狀，并將商品搬離倉庫；

（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е律唐窊p失的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣XX元整，每季度支付一次，共計人民幣XX元整。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前7日內(nèi)，將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金5%的滯納金。

4.本合同約定的租金不含稅金，如國家相關(guān)政策要求繳納相應(yīng)稅金，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生額承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前解除合同，需提前30日書面通知對方。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每個季度開始前7日內(nèi)；

（2）合同到期日：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供倉庫或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當季租金的20%；

（2）甲方擅自變更或轉(zhuǎn)租倉庫給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當季租金的20%；

（3）甲方未按約定提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致乙方商品損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當季租金的20%；

（2）乙方未合理使用倉庫，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定將倉庫恢復(fù)原狀或搬離商品，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)，費用由乙方承擔，同時乙方需支付違約金，違約金為當季租金的20%；

（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件消除后盡快履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責(zé)任，但已發(fā)生的費用按實際發(fā)生額承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則訴訟期間合同繼續(xù)履行。

5.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.本合同項下的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑，如仲裁等。

7.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號郵件方式進行，郵戳日期視為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、商品搬離等。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件一：倉庫平面圖、面積、規(guī)格等詳細信息；

2.附件二：甲方指定