小酒吧租賃合同范本

小酒吧租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒吧

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、互利、誠信的原則，甲方將其擁有的酒吧（以下簡稱“酒吧”）租賃給乙方使用，乙方則承諾按照約定的條件和期限租賃甲方酒吧，并支付相應的租金。雙方經充分協(xié)商，就酒吧租賃事宜達成以下合同條款：

一、租賃酒吧的基本情況

1.酒吧名稱：×××酒吧

2.酒吧地址：×××城市×××街道×××號

3.酒吧面積：×××平方米

4.租賃期限：自××年××月××日至××年××月××日

5.租金：人民幣×××元/月

二、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證酒吧在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備營業(yè)條件；

（2）提供酒吧現有的設施、設備及用品；

（3）協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)；

（4）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動；

（5）按照約定時間交付酒吧給乙方使用。

2.乙方權利與義務：

（1）按照約定時間支付租金；

（2）合理使用酒吧設施、設備，并負責維護、保養(yǎng)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動；

（4）按照約定時間將酒吧恢復原狀，交還給甲方；

（5）承擔租賃期間產生的水、電、物業(yè)等費用。

三、價格與支付條件

1.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。

2.租金支付賬戶：待甲方提供后，乙方按甲方要求將租金支付至甲方賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為××年××月××日至××年××月××日。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

五、違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾均無效。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格遵守合同規(guī)定，共同維護雙方的合法權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方的權利和義務，保障酒吧租賃業(yè)務的順利進行。合同范圍包括酒吧的租賃、使用、維護、管理以及相關費用等事項。

第二條定義

1.酒吧：指甲方擁有的，位于×××城市×××街道×××號的酒吧。

2.租金：指乙方按照約定時間支付給甲方的酒吧租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃酒吧的時間，自××年××月××日至××年××月××日。

4.甲方：指×××酒吧，本合同的出租方。

5.乙方：指×××餐飲管理公司，本合同的承租方。

第三條雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證酒吧在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備營業(yè)條件；

（2）提供酒吧現有的設施、設備及用品；

（3）協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)；

（4）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動；

（5）按照約定時間交付酒吧給乙方使用。

2.乙方權利與義務：

（1）按照約定時間支付租金；

（2）合理使用酒吧設施、設備，并負責維護、保養(yǎng)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動；

（4）按照約定時間將酒吧恢復原狀，交還給甲方；

（5）承擔租賃期間產生的水、電、物業(yè)等費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：酒吧租賃價格為人民幣×××元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，每月最后一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月最后一個工作日之前支付下一個月租金。

4.逾期支付租金：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

5.其他費用：租賃期間產生的水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為自××年××月××日至××年××月××日。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.甲方應在合同生效之日起××日內將酒吧交付給乙方使用。

5.乙方應在合同生效之日起××日內開始支付租金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照約定時間、地點交付酒吧的，應支付乙方違約金人民幣×××元；

（2）甲方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照約定時間支付租金的，應支付甲方違約金人民幣×××元；

（2）乙方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔甲方因此所遭受的損失；

3.一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；

4.不可抗力因素導致違約的，雙方互不承擔違約責任；

5.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）和公共衛(wèi)生事件（如疫情、隔離等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式采取措施，以減輕不可抗力事件的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應在其影響結束后，盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，可以通過調解、仲裁等方式解決爭議。調解或仲裁的結果對雙方均有約束力。

4.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用。

5.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同事項的變更、解除、終止或其他重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送方應保留相關證據。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并經對方同意。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將酒吧恢復原狀，交還給甲方。雙方應對合同終止后的剩余物品、設施等進行清點和交接。

5.合同終止后的費用結算：合同終止后，乙方應支付甲方因合同終止所產生的相關費用，包括但不限于清潔費、維修費等。