房屋登記合同范本

房屋登記合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于××年××月××日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方擁有位于××市××區(qū)××街道的房屋所有權(quán)，房屋證號(hào)為×××，房屋面積為××平方米。甲方在此房屋登記合同中作為買方/出租方/委托方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××物業(yè)管理公司，成立于××年××月××日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理、房屋租賃、維修等。乙方在此房屋登記合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于××市××區(qū)××街道的房屋（房屋證號(hào)：×××，房屋面積：××平方米）進(jìn)行登記事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

甲方同意將上述房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/租賃上述房屋。雙方同意按照本合同約定共同完成房屋登記手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系的合法有效。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋登記過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售/出租給乙方，乙方作為購房/租房者，希望購買/租賃上述房屋。雙方為了確保房屋登記過程的順利進(jìn)行，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂符合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意愿和公平交易的原則。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的簽訂有利于規(guī)范房屋登記市場(chǎng)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于減少房屋登記過程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了解決甲方作為房屋所有權(quán)人與乙方作為購房/租房者之間的房屋登記問題，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系的合法有效。通過雙方的共同履行，有利于實(shí)現(xiàn)房屋的合法使用和流轉(zhuǎn)，滿足雙方的需求。

本合同的簽訂是在國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的框架內(nèi)進(jìn)行的，符合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋登記的權(quán)益關(guān)系，明確雙方在房屋登記過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系的合法有效。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、有效。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)/租金，并協(xié)助甲方完成房屋登記手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

4.本合同范圍涉及房屋的買賣/租賃、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有房屋所有權(quán)的一方。

2.乙方：指×××物業(yè)管理公司，購買/租賃房屋的一方。

3.房屋：指位于××市××區(qū)××街道，房屋證號(hào)為×××，面積為××平方米的房產(chǎn)。

4.房?jī)r(jià)：指甲方出售房屋時(shí)，乙方應(yīng)支付的房款總額。

5.租金：指乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)按約定的周期支付給甲方的費(fèi)用。

6.房屋登記：指完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系的法定手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料的真實(shí)、完整、有效。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成房屋登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付房屋。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付房?jī)r(jià)/租金。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋登記手續(xù)，提供必要的資料和證明。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持誠(chéng)信、公平、公正的態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未完整展示，如需完整合同范本，請(qǐng)根據(jù)以上示例和要求，結(jié)合實(shí)際合同條款進(jìn)行擴(kuò)展和調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，房屋的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于房屋買賣/租賃價(jià)款、稅費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。

乙方應(yīng)按照以下支付方式和時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)/租金：

1.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式向甲方支付房?jī)r(jià)/租金。

2.支付時(shí)間：

a)購房款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃和時(shí)間予以支付。

b)租金：乙方應(yīng)按約定的周期（如每月、每季度等）向甲方支付租金，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的房?jī)r(jià)/租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非甲乙雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的房屋登記手續(xù)應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成。

雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可相應(yīng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或者房屋不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房?jī)r(jià)/租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)/租金的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

4.雙方未按照約定履行房屋登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。

5.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如一方發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

8.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

為本合同之目的，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，或者向【】人民法院提起訴訟。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

如果雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響合同的正常進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決之前，雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件、快遞等方式相互發(fā)送通知，并在發(fā)送通知時(shí)注明“房屋登記合同”字樣。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a)甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系依法終止；

c)合同約定的房屋登記手續(xù)完成；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

第十條附則

本合同的附件如下：