二零二五年度商務寫字樓物業(yè)管理委托協議（含清潔服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務寫字樓物業(yè)管理委托協議（含清潔服務）甲方（采購方）：甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：清潔服務公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯系方式：087654321法定代表人（如有）：一、服務內容描述1.服務項目本協議乙方為甲方提供商務寫字樓物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。2.服務標準乙方應按照甲方要求和國家相關標準，提供優(yōu)質、高效的服務，確保商務寫字樓的環(huán)境整潔、安全、舒適。二、服務數量與價格1.服務數量乙方應按照甲方要求，全年提供商務寫字樓物業(yè)管理服務，具體服務次數和內容詳見附件。2.服務單價與總價本協議服務單價為人民幣元/平方米/月，商務寫字樓總面積為平方米，本協議服務總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在每日早上7:00至晚上19:00為甲方提供清潔服務，安保、綠化、維修等服務時間根據實際情況確定。2.服務地點乙方應在甲方指定的商務寫字樓范圍內提供物業(yè)管理服務。四、服務費用結算與支付1.費用結算乙方每月向甲方提交服務費用結算報告，甲方應在收到報告后個工作日內進行審核并支付相應費用。2.支付方式甲方應按照本協議約定，以銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的清潔服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或采取相應措施。有權根據商務寫字樓的實際需求調整服務內容和標準，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付清潔服務費用。為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供清潔工具、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供清潔服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、內容和標準提供清潔服務。對甲方提供的商務寫字樓信息和使用規(guī)定保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.驗收方式甲方應在乙方提供清潔服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用現場檢查或定期報告的方式。2.評價標準評價標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及甲方滿意度調查為準。如服務評價不合格，甲方應在評價后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取改進措施。七、費用結算與支付1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用支付甲方應在乙方完成每個服務周期后______個工作日內支付相應比例的服務費用。3.尾款在乙方完成整個服務周期且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務費用的賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、內容和標準提供清潔服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的清潔服務不符合協議要求，應負責免費重新提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽