出租房購房合同范本

出租房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租房購房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（購房方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意購買該出租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.出租房現(xiàn)狀：________________________（如：裝修情況、家具電器等）。

3.出租房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方出租房，購房價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方支付購房款的方式為：________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出租房交付給乙方使用。

2.乙方在接收出租房時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)提出。

3.乙方在購買出租房后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租房。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付出租房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租房購房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（購房方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意購買該出租房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.出租房現(xiàn)狀：________________________（如：裝修情況、家具電器等）。

3.出租房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方出租房，購房價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方支付購房款的方式為：________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余購房款。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出租房交付給乙方使用。

2.乙方在接收出租房時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)提出。

3.乙方在購買出租房后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租房。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，提供相關(guān)資金來源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的購房款作為保證金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方在購房過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購買出租房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入，有助于規(guī)范市場秩序，維護(hù)交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（如：裝修情況、家具電器等）。

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方支付定金的方式為：________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方中介責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)使用情況，包括但不限于裝修情況、家具電器等。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方在房產(chǎn)買賣過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保購買到符合預(yù)期的房產(chǎn)。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在交易中不再處于絕對主導(dǎo)地位，有利于平衡