買樓房合同范本

買樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房已取得____________________權(quán)證，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)于標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到整改要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖紙；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），為確保交易安全，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房已取得____________________權(quán)證，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)于標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付交易款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供交易相關(guān)的必要文件和信息，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到整改要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房權(quán)屬證明、測(cè)繪圖紙等文件，確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易款項(xiàng)的安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房交付前，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房交付后，提供必要的使用指導(dǎo)和售后服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定提供標(biāo)的樓房權(quán)屬證明、測(cè)繪圖紙等文件的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.乙方在標(biāo)的樓房交付前，未對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的樓房交付后，未提供必要的使用指導(dǎo)和售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖紙；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），并有意出售，甲方有意購(gòu)買。為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房已取得____________________權(quán)證，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)于標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方在本合同項(xiàng)下負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的必要文件和信息，以保障交易順利進(jìn)行。

3.中介方有權(quán)從交易中獲取合理的傭金，具體傭金比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項(xiàng)，確保交易款項(xiàng)的安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付后，提供必要的使用指導(dǎo)和售后服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助完成交易手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方未按約定交付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____________________的違約金。

3.甲方在標(biāo)的樓房交付前，未對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方在標(biāo)的樓房交付后，未提供必要的使用指導(dǎo)和售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的