住宅維修加固合同范本

住宅維修加固合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)因房屋存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.維修加固范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、門窗、水電管線等。

2.維修加固內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）外墻防水、保溫、隔熱處理；

（3）屋面防水、隔熱處理；

（4）門窗更換；

（5）水電管線改造；

（6）其他必要維修加固項(xiàng)目。

二、維修加固期限及進(jìn)度

1.維修加固期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________________內(nèi)完成維修加固工作。

2.維修加固進(jìn)度：

（1）施工準(zhǔn)備：____________________________；

（2）主體結(jié)構(gòu)加固：____________________________；

（3）外墻、屋面、門窗、水電管線等維修加固：____________________________；

（4）竣工驗(yàn)收：____________________________。

三、工程款支付方式及時(shí)間

1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：支付工程款總額的____________________________；

（2）主體結(jié)構(gòu)加固階段：支付工程款總額的____________________________；

（3）外墻、屋面、門窗、水電管線等維修加固階段：支付工程款總額的____________________________；

（4）竣工階段：支付工程款總額的____________________________。

2.工程款支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度，在乙方完成相應(yīng)階段的維修加固工作后，甲方應(yīng)在____________________________內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。

四、質(zhì)量保證及保修期限

1.乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保維修加固工程的質(zhì)量。

2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________________。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付工程款的____________________________計(jì)算。

2.乙方未按合同約定完成維修加固工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工程款總額的____________________________計(jì)算。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋維修加固工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.房屋維修加固工程預(yù)算；

3.施工單位資質(zhì)證書；

4.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障房屋安全和使用功能，經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修加固事宜，丙方作為監(jiān)理方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.維修加固范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、門窗、水電管線等。

2.維修加固內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）外墻防水、保溫、隔熱處理；

（3）屋面防水、隔熱處理；

（4）門窗更換；

（5）水電管線改造；

（6）其他必要維修加固項(xiàng)目。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)維修加固工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查和管理。

2.丙方應(yīng)確保維修加固工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按時(shí)對(duì)維修加固工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中的資料，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中不得損害他人的合法權(quán)益。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，確保施工進(jìn)度。

3.甲方應(yīng)配合乙方、丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定完成維修加固工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工程款總額的____________________________計(jì)算。

2.乙方在施工過(guò)程中損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付工程款的____________________________計(jì)算。

5.乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在提高維修加固工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的安全和使用功能具有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更好地保障自己的利益。乙方作為施工單位，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過(guò)三方合作，共同保障維修加固工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的房屋維修加固施工能力，甲方需要乙方對(duì)位于____________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行維修加固，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理方參與，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.維修加固范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、門窗、水電管線等。

2.維修加固內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）外墻防水、保溫、隔熱處理；

（3）屋面防水、隔熱處理；

（4）門窗更換；

（5）水電管線改造；

（6）其他必要維修加固項(xiàng)目。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)維修加固工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查和管理。

2.丙方應(yīng)確保維修加固工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按時(shí)對(duì)維修加固工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中的資料，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，確保施工進(jìn)度。

3.甲方應(yīng)配合乙方、丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付工程款的____________________________計(jì)算。

2.甲方在施工過(guò)程中提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按合同約定完成維修加固工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工程款總額的____________________________計(jì)算。

4.乙方在施工過(guò)程中損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方