北京平房拆除合同范本

北京平房拆除合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鑒于甲方擬對(duì)位于北京市_________區(qū)的平房進(jìn)行拆除，乙方同意將其房屋拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1拆除范圍為：位于北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的平房，共計(jì)_________間，建筑面積_________平方米。

1.2拆除內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修及家具等。

二、拆除時(shí)間及期限

2.1拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.2拆除期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成拆除工作。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元。

（2）剩余拆除費(fèi)用_________%，即人民幣_(tái)________元，待拆除工作完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、拆除過(guò)程中的注意事項(xiàng)

4.1甲方在拆除過(guò)程中應(yīng)確保乙方人身安全，并對(duì)拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，不得阻礙拆除進(jìn)程。

4.3甲方在拆除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變拆除方案。

五、驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決

5.1拆除工作完成后，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

5.2如乙方對(duì)拆除工作存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋拆除工程圖紙及預(yù)算表

2.拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施

3.拆除工程進(jìn)度表

4.其他相關(guān)文件

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擬對(duì)位于北京市_________區(qū)的平房進(jìn)行拆除，乙方同意將其房屋拆除，為保障拆除工程順利進(jìn)行，并確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1拆除范圍為：位于北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的平房，共計(jì)_________間，建筑面積_________平方米。

1.2拆除內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修及家具等。

二、拆除時(shí)間及期限

2.1拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.2拆除期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成拆除工作。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商，拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元。

（2）剩余拆除費(fèi)用_________%，即人民幣_(tái)________元，待拆除工作完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的實(shí)施，確保拆除工程按照合同約定進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.4丙方有權(quán)在拆除工程中，對(duì)甲方進(jìn)行指導(dǎo)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量的知情權(quán)，有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)工程進(jìn)展。

5.2甲方享有對(duì)拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方提出整改意見(jiàn)。

5.3甲方享有對(duì)拆除工程款的支付權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。

5.4甲方享有對(duì)拆除工程款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付拆除費(fèi)用的_________%。

6.2乙方如未按合同約定配合拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

6.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保拆除工程順利進(jìn)行。

9.2丙方通過(guò)監(jiān)督拆除工程，降低拆除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為拆除方，主導(dǎo)本合同，旨在確保拆除工程按照合同約定進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)本合同，明確丙方責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)拆除工程的管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

附件：

1.房屋拆除工程圖紙及預(yù)算表

2.拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施

3.拆除工程進(jìn)度表

4.其他相關(guān)文件

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于北京市_________區(qū)的平房，現(xiàn)擬出售該房屋，乙方有意購(gòu)買，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息及交易內(nèi)容

1.1房屋信息：位于北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的平房，共計(jì)_________間，建筑面積_________平方米。

1.2交易內(nèi)容：甲方將上述房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：經(jīng)三方協(xié)商，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元作為定金。

（2）剩余交易價(jià)格_________%，即人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，確保房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方享有對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的查詢權(quán)，有權(quán)要求丙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

4.3乙方享有對(duì)房屋質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，有權(quán)要求丙方參與房屋驗(yàn)收過(guò)程。

4.4乙方享有對(duì)交易款項(xiàng)的支付權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋后支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________%。

5.2甲方如未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

5.3甲方如提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購(gòu)買者，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易安全，保障自身權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)本合同，明確丙方責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有人，在本合同中處于被動(dòng)地位，其權(quán)益主要通過(guò)合同條款得到保障。

9.2甲方的主導(dǎo)意義主要體現(xiàn)在提