2024廠房租賃合同范文（33篇）

2024廠房租賃合同范文（33篇）

2024最新廠房租賃合同范文（通用33篇）

2024最新廠房租賃合同范文篇1

甲方：

乙方：

原座落在_______廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有

安排，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充

條款。

一：原廠房租賃期限為20_年11月12日到20_年11月12日，

現(xiàn)改為租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日止。租金

及各項費用不變，具體履行方式不變。

二：因為乙方提前搬離而產(chǎn)生一定的損失，甲方給予乙方一次

性補償。具體補償為：補償金額為人民幣

三，乙方必須在20_年11月12日前搬空廠房，恢復(fù)至原先狀

態(tài)，不得損壞廠房及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。逾期沒有清空廠房，乙方每

天補償甲方違約金為廠房租金的1%,甲方有權(quán)收回租賃廠房，強行

將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地，且不負保管責(zé)任和相關(guān)的損失。

四：此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的'各項權(quán)

力和義務(wù)，按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)

商不成，提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)依法進行仲裁。

五：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，此協(xié)議雙方

簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月—0

2024最新廠房租賃合同范文篇2

出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，

以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于

_____________________________________________的廠房或倉庫（以下

簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為

_________平方米。

1.2本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙

方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全

部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的

全部費用由乙方自行承擔(dān)。

L3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從年月

_日起至年月日止。

2.2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙

方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為個月，即從年

______月______日起至年_______月______日止。免租

期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)

狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民幣

______元（大寫:）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3

年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增—%；第6年起的租金,

將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商

定。每年的______月_____日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的

全部費用由承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保

證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)

管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向

甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后日內(nèi)，甲方

將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月_號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，

并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付

方式支付。

甲方開戶行：_________________________

開戶名稱：__________________________

帳號：______________________________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖

欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.

5.3乙方應(yīng)于每月—日或該日以前按第4.3條的約定向甲方

支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯

納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____%.

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，

甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本

出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負

責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時

專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)

督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種

可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租

賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》

以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)

生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)

消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行臨時動火作業(yè)時（含電焊、

風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,

甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事

先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租

賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）若甲乙各方未購

買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或

提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲

方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生

的費用由乙方負責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有

關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙

方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失

由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先

向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有

關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲

方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由

乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,

則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)

租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同

規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與

轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方

合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方

承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶

無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽

訂后的—日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切

糾紛概由乙方負責(zé)處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過—個

月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)

款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一

切損失由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過—個

月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲

方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同

自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）

并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)

用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需

提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方

可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本

合同所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付

相等于當(dāng)月租金—倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義

務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后

果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇

有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三

十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，

或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地

區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他

有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,

乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲

方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，

但甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且

不負保管責(zé)任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的

有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書

面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費

按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及

其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作

為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及

與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或

乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所

述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均

視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不

成，則通過仲裁程序解決。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和

國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)

議。

20.2本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款

項后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年________月日年________

月0

2024最新廠房租賃合同范文篇3

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租

賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租

賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。

L2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從20__年4月8日起至20__年4月7

日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將

對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)

先權(quán)。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬

捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7-

9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類準。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如

導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條租賃費用的支付

第一年支付為在4-萬8日支付前半年租金，10月7日前支付后

半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，

或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓

條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，

甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

第六條場所的維修，建設(shè)。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負

責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租

賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，

由雙方另行協(xié)商解決。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)

租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同

規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與

轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切

糾紛概由乙方負責(zé)處理。

第八條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一

方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，

提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期

履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力

的一方由此而免責(zé)。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,

乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲

方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭

議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方

一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)

議。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生

效。

甲方（印章）__________________

授權(quán)代表（簽字）________________

地址：____________

電話：_______

簽訂時間：年_月_日

乙方（印章）__________________

授權(quán)代表（簽字）________________

地址：____________

電話：______

簽訂時間：_____年一月—日

2024最新廠房租賃合同范文篇4

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上

就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成

協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_______平方米。

廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自至租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需

繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲

方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為

人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租

賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在

支付月5日前向甲方支付租金。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：______________

簽約日期：_____年—月—日

2024最新廠房租賃合同范文篇5

廠房租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：______________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租

賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱

租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。

1.2本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙

方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全

部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的

全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為一年，即從年—月—日起至年

—月一日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方

將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有

優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為一個月，即從_____年一月一日起至

一年一月一日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計

收租金。

3.2在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交

付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的一倍，即人民幣

元（大寫：______）O

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3

年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增—%；第6年起的租金,

將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商

定。每年的一月—日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_______元。

4.4供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增

容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人

民幣______元，租賃保證金的余額將于一月—日—日前向甲方

一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)

管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向

甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后—日內(nèi)，甲方將向

乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月一號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由

乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式

支付。

甲方開戶行：______________

帳號：______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖

欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的0

5.3乙方應(yīng)于每月—日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)

管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額

為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的o

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供

電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)

在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，

甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本

出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負

責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時

專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)

督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種

可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租

賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》

相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)

任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)

消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含

電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,

甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事

先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或

提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲

方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生

的費用由乙方負責(zé)。

9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本

市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的

正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先

向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有

關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲

方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由

乙方承擔(dān)。

10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,

則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)

租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同

規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與

轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方

合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方

承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶

無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽

訂后的一日內(nèi)交甲方存檔。

2024最新廠房租賃合同范文篇6

甲方：有限公司

乙方：有限公司

甲乙雙方于年_____月日簽訂的《廠房租賃合

同》，原所簽訂的期限為年月_____日至

年_____月日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表

示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止

原租賃關(guān)系。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃廠房，并核算清

所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、稅費、水電費等。

三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于

甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部

費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理。

并不賠償乙方任何損失。

四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電

消防等設(shè)備等應(yīng)保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損

壞應(yīng)照價賠償。

五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳納所欠甲方的’一切應(yīng)繳費用，

若乙方未能在合同解除期內(nèi)繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有

動產(chǎn)。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任

何損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。

七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)

束，但不影響《廠房租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

八、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方

退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自已承擔(dān)責(zé)任。

九、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金等款項不可

以用來折抵租金。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:有限公司

經(jīng)手人：________________

日期：年_____月日

乙方:有限公司

經(jīng)手人：________________

日期：年_____月H

2024最新廠房租賃合同范文篇7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠房一

事達成以下協(xié)議。

第一條廠區(qū)設(shè)施基本情況

廠區(qū)坐落于________廠房，占地平方米。

第二條廠區(qū)主要建筑物基本情況

建筑物總面積為平方米，其中廠總面積為平

方米，辦公樓總面積為平方米（其中：一層長一米，寬

米；二層長米，寬____米）。

廠房下玄高度為米，采用結(jié)構(gòu)，地面為水泥地面。辦

公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，配

置消防設(shè)施。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為一米，綠化帶寬為一米，活

動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚。

供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。

供暖：辦公用房及廠房按設(shè)計標(biāo)準配置供暖設(shè)施。

電力：配備_______kva變壓器，動力線接至上口（廠房配電

箱），照明按有關(guān)規(guī)定配備。

雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通

過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

第四條租賃期限

甲方于________年一月一日前將廠房及辦公用房交付乙方

使用。

第五條

租賃期限自________年—月一日至年—月—

日止。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商，乙方擁有

優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第七條租賃標(biāo)準及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為平方米，每平方米年租金為

________元人民幣，

合計租金為元人民幣，大寫：O

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金元（相當(dāng)于

3個月租金）；自年一月起以上打租的形式每半年支付一

次租金元至合同期滿。

第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

根據(jù)工商、稅務(wù)的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注

冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

第十條

如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書

面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。

第H^一條

租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞（漏水，墻體

開裂等），乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方無償進行修復(fù)，如對乙方生

產(chǎn)經(jīng)營造成損失時，紿與合理補償。

第十二條

如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞時乙方應(yīng)

通知甲方并由乙方負責(zé)按原標(biāo)準修復(fù)，損失及費用由乙方承擔(dān)。

第十三條租賃期間乙方的房租外費用

廠房的運行費用（水，電，取暖等費用）由乙方按規(guī)定交納。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)

責(zé)任。

第十五條

甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設(shè)施的使用,

如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方。（不可預(yù)見的事故除外）

第十六條

乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議。

違約責(zé)任

第十七條

甲方應(yīng)按合同提供廠房，因故延期時雙方協(xié)商解決。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同

違約金扣除；如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時，應(yīng)提前2個月通知

甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤

離設(shè)備等物品及進行交接手續(xù)；如甲方提前終止合同時應(yīng)提前2個月

通知乙方，并支付違約金________元（相當(dāng)于3個月租金）。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權(quán)停止供水，電。

逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同

違約金扣除。

第二十條不可抗拒條款

因不可抗力（地震，雷電，洪水，臺風(fēng)，戰(zhàn)爭等）造成施工延期

及廠房設(shè)施損壞時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第二十一條

因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

其他事宜

第二十二條

本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法

院起訴。

第二十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方

執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

甲方：____________

乙方：____________

_____年______月日

2024最新廠房租賃合同范文篇8

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方

將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并

簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠

房類型為結(jié)構(gòu)廠房。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方

需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三

個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者

終止合同。

及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠房一事達

成以下協(xié)議。

第一條廠區(qū)設(shè)施基本情況

廠區(qū)坐落于廠房，占地平方米。

第二條廠區(qū)主要建筑物基本情況

建筑物總面積為_______平方米，其中廠總面積為平

方米，辦公樓總面積為平方米（其中：一層長一米，寬

米；二層長米，寬米）。

廠房下玄高度為米，采用結(jié)構(gòu)，地面為水泥地面。辦

公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，配

置消防設(shè)施。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為___米，綠化帶寬為——米，活

動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚。

供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。

供暖：辦公用房及廠房按設(shè)計標(biāo)準配置供暖設(shè)施。

電力：配備kva變壓器，動力線接至上口（廠房配電

箱），照明按有關(guān)規(guī)定配備。

雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通

過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

第四條租賃期限

甲方于年一月一日前將廠房及辦公用房交付乙方

使用。

第五條

租賃期限自_______年一月一日至年一月—

日止。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商，乙方擁有

優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第七條租賃標(biāo)準及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為平方米，每平方米年租金為

元人民幣，

合計租金為元人民幣，大寫：。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元（相當(dāng)

于3個月租金）；自年一月起以上打租的形式每半年支付

一次租金____________元至合同期滿。

第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

根據(jù)工商、稅務(wù)的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注

冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

第十條

如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書

面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。

第十一條

租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞（漏水，墻

體開裂等），乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方無償進行修復(fù)，如對乙

方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時，給與合理補償。

第十二條

如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞時乙方應(yīng)

通知甲方并由乙方負責(zé)按原標(biāo)準修復(fù)，損失及費用由乙方承擔(dān)。

第十三條租賃期間乙方的房租外費用

廠房的運行費用（水，電，取暖等費用）由乙方按規(guī)定交納。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)

責(zé)任。

第十五條

甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設(shè)施的使用,

如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方。（不可預(yù)見的事故除外）

第十六條

乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議。

違約責(zé)任

第十七條

甲方應(yīng)按合同提供廠房，因故延期時雙方協(xié)商解決。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同

違約金扣除；如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時，應(yīng)提前2個月通知

甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤

離設(shè)備等物品及進行交接手續(xù)；如甲方提前終止合同時應(yīng)提前2個月

通知乙方，并支付違約金_______元（相當(dāng)于3個月租金）。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權(quán)停止供水，電。

逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同

違約金扣除。

第二十條不可抗拒條款

因不可抗力（地震，雷電，洪水，臺風(fēng)，戰(zhàn)爭等）造成施工延

期及廠房設(shè)施損壞時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第二十一條

因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

其他事宜

第二十二條

本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法

院起訴。

第二十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方

執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

甲方：乙方：

法定名稱：法定名稱：

法定代表人：法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：____

20年月020年___月____

2024最新廠房租賃合同范文篇9

出租方：（以下簡稱甲方）

地址：________________

電話：________________

承租方：（以下簡稱乙方）

地址：________________

電話：________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,

以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃

物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。

本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,

經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府

的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行

承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿提前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有

關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃費用的支付

租賃費一年一次性交清，元/年，保證金元。

第四條防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條

例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，

由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配貉滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)

消防設(shè)施用作其它用途。

4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電

焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方同意方可施工。

4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的.防火安全,

甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事

先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條安全責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方

概不負責(zé)。

第六條提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前

解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提

前解約：

a.向甲方交回租賃物；

b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第七條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款

項后生效。

甲方（蓋章）：__________________

授代表表/委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：__________________

授代表表/委托代理人（簽字）：

簽訂時間：

簽訂時間：年—月—日

簽訂時間：一年—月—日

2024最新廠房租賃合同范文篇10

出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話:

承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《長沙房屋租賃管理條例》

等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠

房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條廠房基本情況

1、廠房坐落于,建筑面積

______________平方米。

2、廠房權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為：

3、廠房______（是/否）已設(shè)定了抵押。

4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（《設(shè)施

設(shè)備清單》）o該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方

在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。

第二條廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為o未經(jīng)甲方

同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。

第三條租賃期限

1、廠房租賃期自____年_____月_____日至_____年_____月

日，共計_______年_____個月。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前個月向甲方提出書面

意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先承租權(quán)。

第四條租金及押金

1、租金標(biāo)準：

自____年_____月日至年月日，月租金

為元整（￥：）,年月日

至____年_____月_____日，月租金為元整（￥：_____）。

2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。

3、各期租金支付日期：

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后

乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方

應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定

期限的免租期（自—年月____日至_____年_____月

____日止），該期間免收租金。

5、甲方應(yīng)當(dāng)于____向乙方提供租賃發(fā)票。

6、合同租金為含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)須向甲方繳納元

整（￥：_____）作為押金。

租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的

費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如

數(shù)返還給乙方。

8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應(yīng)

以書面形式提前一日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自

行承擔(dān)。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān):

（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃

氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）

車位費；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙

方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑

據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條廠房的交付與返還

1、廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按

約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房

門鑰匙及______后視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除

后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附

屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價

補償。

B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部

分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損

失。

C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部

分，乙方放棄收回。

第七條維修、裝修

1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)

施處于適用和安全的狀態(tài)。

2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致

的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

—日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方

承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影

響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行

負責(zé)修復(fù)。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房

主體結(jié)構(gòu)。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營

業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文

件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用

該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照

個月租金金額的標(biāo)準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),

自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許

可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有

關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照

而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償。

(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

第九條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠

房用途。

第十條合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付廠房達日的。

(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房:

(1)不按照約定支付租金達日的。

(2)欠繳各項費用達______元的。

(3)擅自改變廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

第十一條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付

______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前______日通知

乙方，并按個月租金金額的標(biāo)準向乙方支付違約金，甲方還

應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月

租金的______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金

起算日。

2、乙方違約責(zé)任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付

元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)

損失。

(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方,

并按______個月租金金額的標(biāo)準向甲方支付違約金，甲方不退還乙

方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照

延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月

租金的%向甲方支付違約金。

第十二條不可抗力

1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合

同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)

生之日起______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完

全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)

任。

2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條

所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。

如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，

甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停

產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲

方支付違約金元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還

應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

年_______月日年

月0

2024最新廠房租賃合同范文篇11

出租方：__________

授權(quán)代表：職務(wù)：

地址：___________

電話：傳真：

承租方：__________

授權(quán)代表：職務(wù)：

地址：___________

電話：傳真：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲—雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，

以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）

租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲—雙方認可確定為平方

米。

本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方

需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部

手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全

部費用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為一年，即從_____年—月—日起至年—月

一日止。

租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲一雙方將對有關(guān)

租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從年—月一日起至

_____年—月—日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始

計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交

付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣

元（大寫