商業(yè)綜合體翻新貸款范文

商業(yè)綜合體翻新貸款范文甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供商業(yè)綜合體翻新貸款，貸款金額為______元。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息。3.貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方指定賬戶。2.還款方式甲方應(yīng)按月等額償還貸款本金及利息，具體還款日期及金額以合同約定為準(zhǔn)。三、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保甲方同意以其擁有的商業(yè)綜合體作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物抵押物為甲方擁有的位于______（詳細地址）的商業(yè)綜合體，該綜合體價值______元。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按合同約定按時還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等方式追討欠款，并要求甲方支付逾期利息和違約金。2.乙方違約若乙方未按合同約定及時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。有權(quán)對乙方提供的貸款資金使用情況進行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定使用貸款資金，確保資金用于商業(yè)綜合體翻新。按時償還貸款本金及利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方違約時，有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等方式追討欠款。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。為甲方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款使用甲方應(yīng)將貸款資金專用于商業(yè)綜合體翻新項目，不得挪作他用。2.貸款監(jiān)管乙方有權(quán)要求甲方定期提交貸款資金使用情況的報告，以監(jiān)督貸款的使用情況。七、還款計劃與方式1.還款計劃甲方應(yīng)根據(jù)貸款總額、貸款利率和貸款期限制定還款計劃，并向乙方提交。2.還款方式甲方應(yīng)按照還款計劃按時還款，可選擇等額本息或等額本金等還款方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假的貸款資金使用情況報告，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定及時發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在貸款期間提高貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并按照新利率調(diào)整還款計劃。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條款、資金使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____