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文檔簡介
2025年度商業(yè)用地選購預(yù)約合同甲方(出賣方):____有限公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(購買方):____有限公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方預(yù)約購買甲方商業(yè)用地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條商業(yè)用地概述1.1商業(yè)用地位于:____1.2土地面積:____平方米1.3土地用途:商業(yè)用地1.4土地性質(zhì):國有土地使用權(quán)1.5土地使用權(quán)年限:____年第二條選購預(yù)約2.1乙方同意在____年____月____日前,向甲方支付選購預(yù)約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,作為購買該商業(yè)用地的預(yù)約金。2.2乙方支付選購預(yù)約金后,甲方應(yīng)出具選購預(yù)約金收據(jù),作為乙方支付選購預(yù)約金的憑證。2.3乙方在支付選購預(yù)約金后,享有優(yōu)先購買該商業(yè)用地的權(quán)利。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買意愿。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1雙方約定,商業(yè)用地購買價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2乙方支付選購預(yù)約金后,剩余款項(xiàng)按照以下方式支付:(1)簽訂正式購買合同后,支付總款項(xiàng)的____%;(2)土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,支付總款項(xiàng)的____%;(3)剩余款項(xiàng)在____年____月____日前支付完畢。3.3乙方逾期支付款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證所出售的商業(yè)用地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,具備土地使用權(quán)證書;(2)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商業(yè)用地,并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù);(3)甲方不得將該商業(yè)用地出售給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付選購預(yù)約金及購買款項(xiàng);(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù);(3)乙方不得將該商業(yè)用地用于違法用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法購買該商業(yè)用地的,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的選購預(yù)約金,并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣方):____有限公司乙方(購買方):____有限公司簽訂日期:____年____月____日附件1:商業(yè)用
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