2025年典范夫妻共同購房協(xié)議書范文

2025年典范夫妻共同購房協(xié)議書范文一、協(xié)議背景甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿結(jié)為夫妻，共同生活，為維護雙方合法權(quán)益，確保共同購房事宜的順利進行，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條購房事宜1.1甲乙雙方?jīng)Q定共同購買位于____（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。1.2購房款共計人民幣____元（大寫：____元整），甲乙雙方按照以下比例分擔購房款：甲方分擔：____元（大寫：____元整）乙方分擔：____元（大寫：____元整）1.3甲乙雙方應按照購房合同約定的時間及時支付購房款，如一方未按約定支付購房款，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。第二條貸款事宜2.1為支付購房款，甲乙雙方?jīng)Q定共同申請貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率為____。2.2甲乙雙方應按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料，并按時償還貸款本息。2.3貸款期間，甲乙雙方應保持良好的信用記錄，不得惡意拖欠貸款本息。第三條房產(chǎn)管理3.1購房后，甲乙雙方共同承擔房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。3.2甲乙雙方應共同維護房產(chǎn)的完好，不得隨意損壞或改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。3.3房產(chǎn)在使用過程中，如需進行裝修、改造等，甲乙雙方應共同協(xié)商，達成一致意見后方可進行。第四條權(quán)益保障4.1甲乙雙方共同共有房產(chǎn)，享有平等的權(quán)益。如甲乙雙方離婚，房產(chǎn)按照以下原則分割：（1）甲乙雙方按照購房款的分擔比例分割房產(chǎn)價值；（2）如房產(chǎn)價值無法分割，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.2房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應共同協(xié)商，達成一致意見后方可進行。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。5.2違約責任包括但不限于以下幾種形式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔訴訟費用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至____人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（女方）：____簽名/蓋章：____日期：____三、協(xié)議說明本協(xié)議旨在明確甲乙雙方共同購房的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，應充分了解協(xié)議內(nèi)容，并在自愿、平等、