2025年住宅租賃抵押策劃合同范本

2025年住宅租賃抵押策劃合同范本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方愿意租賃甲方所有的住宅，丙方為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立以下住宅租賃抵押策劃合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、抵押擔(dān)保5.1乙方因租賃該住宅向丙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料，辦理抵押登記手續(xù)。5.3乙方應(yīng)保證在租賃期間，抵押擔(dān)保的住宅不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)等影響抵押權(quán)的任何行為。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證住宅符合租賃合同約定的用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。6.2甲方應(yīng)保證在租賃期間，住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。6.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用住宅，不得擅自提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照合同約定為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。8.2丙方應(yīng)在乙方逾期未償還貸款時(shí)，按照合同約定行使抵押權(quán)。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）