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文檔簡介
2025年住宅銷售代理協(xié)議官方版甲方(委托方):____乙方(受托方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理銷售其住宅事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱:____甲方地址:____甲方聯(lián)系方式:____1.2乙方乙方名稱:____乙方地址:____乙方聯(lián)系方式:____二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售位于____(以下簡稱“該住宅”)。2.2乙方接受甲方的委托,按照本協(xié)議約定,為甲方提供住宅銷售代理服務(wù)。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。3.2除非雙方提前終止本協(xié)議,否則本協(xié)議在有效期內(nèi)自動(dòng)續(xù)約,每次續(xù)約期限為____個(gè)月。四、代理權(quán)限4.1乙方有權(quán)代表甲方與購房客戶進(jìn)行洽談、簽訂購房合同、收取購房款等與銷售有關(guān)的事宜。4.2乙方在代理銷售過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù),確??蛻魸M意度。五、代理費(fèi)用5.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為住宅銷售總額的____%。5.2乙方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將代理費(fèi)用支付給甲方。5.3乙方不得以任何形式向購房客戶收取額外費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證該住宅權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供與該住宅相關(guān)的資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常銷售活動(dòng)。6.1.4甲方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋過戶給購房客戶。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托,積極開展銷售活動(dòng),努力完成銷售任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證銷售價(jià)格的合理性,不得擅自提高或降低銷售價(jià)格。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管與銷售有關(guān)的資料,確保資料的真實(shí)性和完整性。6.2.4乙方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將代理費(fèi)用支付給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議第6.____條的約定,導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本協(xié)議第6.____條的約定,擅自提高或降低銷售價(jià)格,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱:____甲方地址:____甲方聯(lián)系方式:____1.2乙方乙方名稱:____乙方地址:____乙方聯(lián)系方式:____二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售位于____(以下簡稱“該住宅”)。2.2乙方接受甲方的委托,按照本協(xié)議約定,為甲方提供住宅銷售代理服務(wù)。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。3.2除非雙方提前終止本協(xié)議,否則本協(xié)議在有效期內(nèi)自動(dòng)續(xù)約,每次續(xù)約期限為____個(gè)月。四、代理權(quán)限4.1乙方有權(quán)代表甲方與購房客戶進(jìn)行洽談、簽訂購房合同、收取購房款等與銷售有關(guān)的事宜。4.2乙方在代理銷售過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù),確??蛻魸M意度。五、代理費(fèi)用5.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為住宅銷售總額的____%。5.2乙方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將代理費(fèi)用支付給甲方。5.3乙方不得以任何形式向購房客戶收取額外費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證該住宅權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供與該住宅相關(guān)的資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常銷售活動(dòng)。6.1.4甲方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋過戶給購房客戶。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托,積極開展銷售活動(dòng),努力完成銷售任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證銷售價(jià)格的合理性,不得擅自提高或降低銷售價(jià)格。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管與銷售有關(guān)的資料,確保資料的真實(shí)性和完整性。6.2.4乙方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將代理費(fèi)用支付給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議第6.____條的約定,導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本協(xié)議第6.____條的約定,擅自提高或降低銷售價(jià)格,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一
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