2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文示范文本

2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文示范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號：____2.房產(chǎn)地址：____3.建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____（出讓/劃撥）6.土地使用年限：____年二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付甲方首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付甲方尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后，按照約定支付尾款。3.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。（2）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定享有房產(chǎn)的使用權(quán)。（2）要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方如未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金。3.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____附加條款：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供身份證、戶口本等相關(guān)證件。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。5.本附加條款與