2025年共筑購(gòu)房合同模板

2025年共筑購(gòu)房合同模板甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于____省/市/區(qū)，具體地址為：____。1.2該房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，總層數(shù)為_(kāi)___層，該房屋所在層為_(kāi)___層。1.3該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.4該房屋建筑總面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房首付款。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方。房屋交付日期為：____年____月____日。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)證辦理4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。5.2乙方如未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。6.2甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及備案8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。甲方（出賣(mài)人