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文檔簡介

2025年房產轉讓合同官方范本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房產基本情況1.1房產地址：____1.2房產證號：____1.3房產面積：____1.4房產性質：____1.5土地使用權類型：____1.6土地使用權期限：____二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買上述房產。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：____元，于本合同簽訂之日起____日內支付；（2）余款：____元，于____年____月____日前支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并將房產證等相關證件交付給乙方。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費。四、雙方權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方應保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵；（2）甲方應保證所提供的房產資料真實、完整、有效；（3）甲方應按照約定時間將房產交付給乙方；（4）甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照約定時間支付購房款；（2）乙方應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費；（3）乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法行為；（4）乙方在房產過戶后，應承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房產的，應支付乙方違約金，違約金為購房款的____%；（2）甲方提供的房產資料不真實、不完整、無效的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的購房款，并支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應支付甲方違約金，違約金為購房款的____%；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，有違法行為的，甲方有權解除合同，乙方應退還已支付的購房款，并支付甲方違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲

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