2025年二手房產(chǎn)交易與過(guò)戶手續(xù)協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易與過(guò)戶手續(xù)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買并辦理過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，且甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整）；（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整），乙方在____年____月____日前支付給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部有效證件和資料。2.乙方在收到甲方提供的過(guò)戶資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交接。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款____%的違約金。3.乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：_